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$359,000

3+3 Beds

3 Baths

1240 FEETSQ

QuickQuoteTM: Not Available

Edmundston NB, E3V 2R5

MLS® # NB127282

Property Information:

Située à proximité de tous les services, cette propriété est une opportunité idéale autant pour une famille que pour un investisseur. Avec ses six chambres, deux salles de bain complètes et ses espaces de buanderie totalement séparés, elle offre un potentiel remarquable. Chaque logement dispose de sa propre entrée indépendante, garantissant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande cuisine fonctionnelle, un salon familial spacieux, trois chambres et une salle de bain complète avec plancher de céramique, bain et douche séparés.Le sous-sol, entièrement rénové, propose également trois chambres, une salle de bain complète avec salle d’eau, un espace cuisinette, un nouveau plancher ainsi que des fenêtres récentes offrant luminosité et efficacité énergétique. À l’extérieur, profitez d’une belle cour arrière ainsi que d’un garage isolé. Que vous soyez : Un investisseur souhaitant maximiser la rentabilité, Un propriétaire occupant désirant générer un revenu additionnel, Ou quelqu’un cherchant un espace idéal pour une entreprise à domicile, cette propriété offre des possibilités infinies, allant même jusqu’à l’exploitation en mode duplex. À voir!

Building Features:

  • Floor Space: 1240 Square Feet
  • Garage: Yes
  • Total Finished Area: 2480 Square Feet

Property Features:

  • Bedrooms: 3+3
  • Bathrooms: 2+1
  • Driveway: Asphalt, Private Parking, Triple
  • Exterior: Brick
  • Floor Space (approx): 1240 Square Feet
  • Flooring: Ceramic/Marble, Cushion/Tile/Lino, Vinyl
  • Foundation Basement: Concrete, Fully Finished, Walkout
  • Heating Cooling: Baseboard, Electric, Heat Pump - Ductless
  • Property Size: 0.5 - 0.99 Acres
  • Property Style: Bungalow
  • Roof: Asphalt Shingle
  • Title To Land: Estate Sale
  • Water: Municipal

Rooms:

  • Sitting Main Level 4.88 m x 5.49 m
  • Bedroom Main Level 4.88 m x 4.27 m
  • Bedroom Main Level 4.27 m x 3.66 m
  • Bedroom Main Level 4.27 m x 4.27 m
  • Bathroom Main Level 4.88 m x 3.66 m
  • Kitchen Main Level 4.57 m x 5.49 m

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Courtesy of: eXp Realty

Data provided by: Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 St. George Blvd., Moncton, New Brunswick E1E 2B6
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Location of 48 31 ième AVE, Edmundston, NB, E3V 2R5

Demographic Information of 48 31 ième AVE, Edmundston, NB, E3V 2R5

Life Stage

Later Years

Employment Type

Mixed

Average Household Income

$80,764.51

Average Number of Children

1.53

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

27.44 %

High school certificate or equivalent

31.11 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

10.09 %

College/non-university certificate

16.43 %

University Degree

14.91 %

Commuter

Travel To Work

By Car

89.44 %

By Public Transit

0.0 %

By Walking

3.99 %

By Bicycle

3.03 %

By Other Methods

3.54 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

43.72 %

Houses

56.28 %

Own Vs. Rent