Remarks:

Condo contemporain de construction 2022 situé au 3e étage du projet Novus à Candiac. Cette unité de coin lumineuse aux plafonds de 9 pieds comprend deux chambres, dont la principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain raffinée avec grande douche en céramique. Cuisine moderne avec îlot central et aire de vie spacieuse à aire ouverte. Garage intérieur, rangement pratique et ascenseur. Accès à une piscine creusée et proximité de la gare, écoles, autoroutes et commerces.

Bienvenue dans ce superbe condo de construction 2022, situé au troisième étage du prestigieux projet intégré Novus à Candiac. Conçu pour offrir confort, espace et luminosité, ce condo allie élégance contemporaine et emplacement idéal.

Caractéristiques principales :
- Construction 2022, immeuble moderne avec finition haut de gamme
- Unité de coin
- Superficie généreuse, plafonds de 9 pieds
- Deux chambres, dont une chambre principale avec grand walk-in
- Salle de bain luxueuse avec immense douche en céramique et alcôve
- Cuisine spacieuse avec grand îlot central, parfaite pour recevoir
- Aire de vie ouverte et lumineuse, fenestration abondante
- Rangement intérieur intégré à même l'unité
- Garage intérieur + ascenseur pour un confort optimal
- Piscine creusée à usage des résidents
- Projet intégré en pleine expansion, alliant design, mobilité et qualité de vie
- Emplacement stratégique : à proximité de la gare de Candiac, des écoles, autoroutes 15 et 30, restaurants et magasins à grande surface

Le projet Novus se distingue par son environnement harmonieux et durable, ses espaces verts, ses services à proximité et son accès facile au transport collectif.
Une qualité de vie incomparable vous attend dans ce condo moderne, lumineux et parfaitement situé !

Inclusions: Lave-vaisselle, stores électriques et tringles, manette pour stores électriques.

Exclusions : Rideaux, réfrigérateur, poêle, laveuse/sécheuse, borne électrique voiture, tous les biens personnels du vendeur.

Building Features:

Style: Apartment
Bathroom: Separate shower
Building amenity and common areas: Elevator, Outdoor pool
Building's distinctive features: Corner unit
Distinctive Features: No rear neighbours
Driveway: Asphalt
Garage: Heated, Built-in, Single width
Kitchen Cabinets: Melamine
Parking: Garage
Pool: Heated, Inground
Property or unit amenity: Private balcony, Wall-mounted air conditioning, Intercom
Proximity: Highway, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation
Restrictions/Permissions: For autonomous people
Roofing: Elastomeric membrane
Siding: Aluminum, Brick
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,077
School Tax: $356
Annual Tax Amount: $3,433

Expenses:

Condo Fees: $320 Monthly

Property Assessemnt:

Building Assessment: $489,200
Total Assessment: $489,200

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built in: 2022
Floor Space (approx): 1108.0 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 1

Rooms:

Storage 3rd Level 1.50 m x 1.73 m
Bathroom - Irregular 3rd Level 3.66 m x 2.59 m
Primary Bedroom - Irregular 3rd Level 4.04 m x 3.02 m
Walk-in Closet 3rd Level 1.50 m x 1.83 m
Living - Irregular 3rd Level 4.27 m x 3.35 m
Dining - Irregular 3rd Level 4.27 m x 2.74 m
Kitchen - Irregular 3rd Level 6.10 m x 2.74 m
Bedroom - Irregular 3rd Level 3.28 m x 3.05 m

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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