Remarks:

Résidence minutieusement entretenue offrant un très bel espace de vie et un grand confort. SITE D'EXCEPTION située face au bassin de Chambly vous procurant une des plus belles vue sur L'EAU et la MONTAGNE. BANDE RIVERAINE devant la résidence vous permettant d'y installer votre quai et profiter de votre bateau ou autres embarcations nautiques. Descente avec plage qui facilite l'accès à l'eau. Beau terrain de 14 237 pieds carrés aménagé professionnellement et privé à l'arrière. À distance de marche du coeur du Vieux Chambly, ses restos, pistes cyclables, terrasses, commerces et autobus. L'attrait du Fort Chambly est UNIQUE et HISTORIQUE.

Belle demeure offrant une magnifique vue du bassin de Chambly et la montagne.

Rare propriété avec une bande riveraine et descente pour faciliter l'accès à l'eau.

Vous pouvez y installer votre quai et profiter de tous les avantages du bord de l'eau en toute quiétude.

*** EXTÉRIEUR ***

- Terrain aménagé professionnellement
- 2 remises
- Terrasse
- Entrée autos double en pavé-uni
- Trottoir en pave-uni et marches récemment aménagées.
- Escalier qui mène à l'eau

*** REZ DE CHAUSSÉE ***

-Beau hall d'entrée avec son escalier semi circulaire
-Salon offrant une superbe vue sur l'eau ouvert sur la salle à manger et inclus un foyer au bois.
-Salle à manger spacieuse ouverte sur la cuisine et le salon.
-Superbe cuisine rénovée offrant nombreuses armoires, large ilot et comptoir en granite.
-Pièce coup de coeur verrière avec ses nombreuses fenêtres, son plancher de céramique chauffante, son foyer au gaz, son puit de lumière et son accès à la cour arrière. BBQ intérieur avec petit cellier et hotte en cuivre, une table Grand CHEF idéale pour vos réceptions.
- Salle de bain avec douche et espace pour la laveuse et la sécheuse au rdc
- Bureau ou chambre offrant une magnifique vue sur l'eau, selon propriétaire précédent un plancher flottant a été déposé sur le plancher de latte afin de le protéger. À vérifier.
- Quelques marches et vous accédez au garage.

*** ÉTAGE ***

- Spacieuse chambre à coucher principale avec vue sur l'eau et un foyer au bois. Grand walk in de 9.3 X 7.2 pieds avec fenêtre.
- Accès à la salle de bain
- Chambre en façade procurant également une superbe vue sur l'eau.
- Boudoir avec sa belle fenêtre ovale et sa vue sur l'eau.
- Chambre à coucher avec vue sur la cour et sa tranquillité.
- Spacieuse salle de bains avec un bain tourbillon, une douche, vanité avec 2 lavabo, bidet et rangement.
- Deux thermopompes murales dont une dans la CCP et l'autre dans le passage.

*** SOUS-SOL ***

- Entièrement terminé
- Grande salle familiale
- Espace bureau
- Grand garde-robes
- Chambre à coucher incluant 3 garde-robes
- Rangement avec chauffe-eau, laveuse et sécheuse et espace supplémentaire.

Grand classique intemporel, moulures, portes en chêne, belles fenêtres et encore plus +++

Résidence fonctionnelle répondant à de nombreux besoins.

Un grand confort et tous les avantages de vivre au bord de l'eau en toute quiétude.

Un paradis à découvrir.

Inclusions: Habillement des fenêtres, stores, fixtures, système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage, lave-vaisselle Kitchenaid, cuisinière, réfrigérateur, broyeur, petit cellier, BBQ, la génératrice est donnée.

Exclusions : nil

Building Features:

Style: Detached
Basement: Finished basement
Bathroom: Ensuite bathroom, Whirlpool bath, Separate shower
Distinctive Features: Other
Driveway: Double width or more, Paving stone
Fireplace-Stove: Wood fireplace, Gas stove
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached, Heated, Single width
Kitchen Cabinets: Wood
Lot: Bordered by hedges, Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Fire detector, Electric garage door opener, Alarm system, Wall-mounted heat pump
Proximity: Other, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Rented Equipment (monthly): Water heater
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick
Size: 36.0 x 32.0 Feet
Topography: Flat
View: View of the water, Panoramic
Water (access): Access, Other, Waterfront, Navigable
Window Type: Casement, French door
Windows: PVC
Heating System: Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity, Natural gas
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $5,421
School Tax: $761
Annual Tax Amount: $6,182

Expenses:

Electric: $2,615
Gas: $1,369

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $296,900
Building Assessment: $631,900
Total Assessment: $928,800

Property Features:

Bedrooms: 4+1
Bathrooms: 2
Built in: 1992
Irregular: Yes
Lot Depth: 220.0 Feet
Lot Frontage: 65.0 Feet
Lot Size: 14232.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 5

Rooms:

Foyer Ground Level 4.09 m x 3.45 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 4.67 m x 3.35 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 4.04 m x 3.66 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 4.39 m x 4.04 m Flooring: Ceramic
Solarium Ground Level 7.62 m x 5.59 m Flooring: Ceramic
Bathroom Ground Level 3.12 m x 2.31 m Flooring: Ceramic
Office Ground Level 3.68 m x 3.45 m Flooring: Laminate floor
Primary Bedroom 2nd Level 5.97 m x 3.56 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 4.01 m x 3.38 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.99 m x 3.38 m Flooring: Wood
Den 2nd Level 2.59 m x 2.51 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 4.57 m x 2.74 m Flooring: Ceramic
Family Basement Level 7.42 m x 3.43 m Flooring: Laminate floor
Office Basement Level 3.35 m x 3.17 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 4.57 m x 4.57 m Flooring: Carpet
Storage Basement Level 3.99 m x 3.28 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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