Laval (Fabreville) QC, H7R 5V9

MLS® # 23104296

Property Information:

Maison plain-pied avec garage intégré! Profitez d'un salon lumineux avec plafond cathédral et d'une salle à manger conviviale ouvrant sur une cour clôturée. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une cuisine fonctionnelle, et des installations laveuse/sécheuse au RDC. Vaste salle familiale et rangement au sous-sol. Localisation idéale : près de l'autoroute, des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et du golf. Une visite s'impose!

Maison plain-pied avec garage intégré!

Le rez-de-chaussée vous séduira par son salon lumineux rehaussé d'un magnifique plafond cathédral, sa cuisine fonctionnelle, sa salle à manger donnant sur une cour arrière sécuritaire et clôturée, ainsi que par la commodité des installations laveuse/sécheuse.

Cette propriété offre trois chambres et deux salles de bain complètes. Le sous-sol bénéficie d'une vaste salle familiale et d'un grand espace de rangement. Idéalement située, cette demeure familiale assure un accès rapide à l'autoroute tout en étant à proximité des écoles primaires, garderies, parcs, pistes cyclables, du golf et du transport en commun. Une opportunité à saisir rapidement!

Inclusions: Dishwasher, range hood, microwave, light fixtures, blinds.

Exclusions : Refrigerator, washer, dryer, stove.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Partially finished
Bathroom: Separate shower
Driveway: Asphalt
Foundation: Poured concrete
Garage: Built-in
Lot: Fenced, Bordered by hedges
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Topography: Flat
Window Type: Sliding, Casement, French door
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,944
School Tax: $311
Annual Tax Amount: $3,255

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $225,100
Building Assessment: $254,400
Total Assessment: $479,500

Property Features:

Bedrooms: 2+1
Bathrooms: 2
Built in: 1986
Lot Depth: 100.0 Feet
Lot Frontage: 45.0 Feet
Lot Size: 4500.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 3

Rooms:

Living - Irregular Ground Level 4.29 m x 4.22 m
Dining Ground Level 2.44 m x 4.24 m
Kitchen Ground Level 2.44 m x 2.46 m
Bathroom Ground Level 1.50 m x 2.46 m
Primary Bedroom Ground Level 3.78 m x 3.71 m
Bedroom Ground Level 2.77 m x 3.91 m
Family Basement Level 3.94 m x 5.44 m
Bedroom Basement Level 3.02 m x 4.24 m
Bathroom Basement Level 2.16 m x 2.34 m

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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