Remarks:

Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Longueuil, cet immeuble commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. La propriété se distingue par son grand stationnement permettant d'accueillir clients et employés et son excellent potentiel de redéveloppement, idéal pour un investisseur visionnaire. Immeuble parfaitement adapté pour un propriétaire occupant souhaitant établir son entreprise dans un secteur dynamique. À proximité des services, commerces, transports en commun et artères principales, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de Longueuil.

** À noter que l'immeuble est présentement loué sans bail pour un montant de 2400$ taxes inclus. **

Exclusions : Biens et équipement du locataire

Building Features:

Style: Detached
Building Area: 1250.0 Square Feet
Size: 25.0 x 50.0 Feet
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $8,256
School Tax: $219
Annual Tax Amount: $8,475

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $240,600
Building Assessment: $64,500
Total Assessment: $305,100

Property Features:

Built in: 1944
Lot Depth: 29.01 Metre
Lot Frontage: 32.46 Metre
Lot Size: 707.70 Square Metres
Zoning: COMM

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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