Remarks:

Située au coeur du Vieux-Longueuil, cette maison spacieuse offre près de 4 000 pi² d'espace habitable sur un terrain entièrement clôturé de 6 400 pi². Alliant authenticité, confort et style, elle se distingue par ses plafonds de 11 pieds, ses poutres apparentes et ses planchers de bois franc.Au fil des ans, la propriété a été soigneusement mise au goût du jour afin d'offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'origine. L'emplacement est exceptionnel : à quelques pas de la rue Saint-Charles, du cégep Édouard-Montpetit, du métro Longueuil / Université de Sherbrooke et des principales autoroutes.

Située au coeur du Vieux-Longueuil, cette maison spacieuse offre près de 4 000 pi² d'espace habitable sur un terrain entièrement clôturé de 6 400 pi². Alliant authenticité, confort et style, elle se distingue par ses plafonds de 11 pieds, ses poutres apparentes et ses planchers de bois franc. Au fil des ans, la propriété a bénéficié de rénovations majeures : isolation des murs et grenier, remplacement des fenêtres, cuisine et salles de bain rénovées, ajout d'un sauna, sablage des planchers, climatisation, balayeuse centrale, fondation, drain français, paysagement et pavé-uni, système d'irrigation et autres. Emplacement de choix -- à quelques pas de la rue Saint-Charles, du cégep Édouard-Montpetit, du métro Longueuil / Université de Sherbrooke et des principales autoroutes. Le Vieux-Longueuil offre un style de vie vibrant, avec ses restaurants, terrasses animées, événements culturels et espaces verts.

Le rez-de-chaussée impressionne par son volume et sa luminosité. Le grand salon, orné de portes françaises et d'un éclairage raffiné, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle à manger, avec ses boiseries d'époque et sa fenestration généreuse, est idéale pour recevoir.

La cuisine, dotée de comptoirs en granit, d'un îlot central et d'armoires en bois massif, s'ouvre sur un magnifique plafond cathédrale avec poutres apparentes. Cet espace convivial, à la fois rustique et élégant, deviendra le coeur de la maison.

On retrouve également au rez-de-chaussée une salle de bain élégante avec baignoire sur pattes et lavabo sur pied, ainsi qu'une salle de lavage indépendante.

À l'étage, les plafonds de 9 pieds, les planchers en lattes de bois et les détails architecturaux confirment le charme indéniable des lieux. La suite principale séduit avec sa salle de bain privée, incluant un bain tourbillon, un meuble-lavabo antique et des toilettes séparées.
Deux autres chambres spacieuses et un espace détente avec sauna, douche vitrée et lavabo complètent l'étage.

L'extérieur est tout aussi invitant : une cour arrière paysagée, bordée d'arbres matures, offre une intimité totale. Les galeries avant et latérale invitent à la détente, tandis que la nouvelle entrée asphaltée permet de stationner jusqu'à trois véhicules.

Le terrain d'origine de 16 000 pi² a été subdivisé en deux copropriétés distinctes, chacune avec son propre bâtiment et terrain exclusif, sans espace commun.

Inclusions: Sauna, piano, pergola, poêle au gaz, fixtures, rideaux, balayeuse centrale, lave-vaisselle.

Exclusions : Meubles et effets personnels.