Remarks:

Rareté absolue! Grande modulaire clé en main sur la rue la plus recherchée, avec vaste annexe 10' x 37', totalisant près de 1 300 pi² et offrant 4 chambres, sans voisin arrière. Maison impeccable, entretenue avec soin. Superbe cuisine refaite en 2021 avec comptoirs de quartz. Terrain clôturé (285$/mois), stationnements, terrasses avant et arrière et trottoir jusqu'à la cour sont sur béton estampé (20000$). Luminosité exceptionnelle, beaucoup de rangement. À proximité des services, transport, gare, REM, piste cyclable, hôpital, centre commerciaux. Occupation idéale sept. 2026, flexible.

Marque PRINCE 1992, #série: 174036
16'x58' + annexe de 10' x 37'= 1298 pieds carré brut.

Propriété impeccable, propre et entretenue avec amour!

Terrain loué 285$/mois.(Inclus dans la location: déneigements des rues du Domaine le Marquis, éclairages des rues, tonte de pelouse du parc et réparations d'asphalte parties communes et entretien pluvial arrière.)Tonte de pelouse et déneigement du stationnement sont exclus du bail.

Voici un apercu des travaux au fil des ans...

Ajout annexe 2006(10 pieds x 25 pieds(2 chambres à coucher + hall d'entrée) et solarium 4 saisons 2014 (10 pieds x 12
pieds). 2015: fenêtres fenplast, porte de façade, mise à niveau de la maison et ajout de poutres LVL pour solidifier l'annexe etle toit avant la réfection et ajout de 2 maximum sur la nouvelle toiture (l'échangeur d'air d'origine a été retiré).
2021: cuisine complète de qualité Cie Miralis avec comptoir de quartz (22000$), salle de bain complète refait à neuf. 2022: Tous les recouvrements des planchers (flottants clic, prélard vinyle bureau et 1 chambre). Terrasse en bois traité coin repos, remise 8 pieds x 10 pieds, marches d'entrée Tecnobloc avec garde corps aluminium (7200$) et clôture aluminium façade(4000$). Tousles luminaires ont été remplacé et ajouts de ventilateurs/plafonds

Chauffe eau loué hydro-solution

Signature des règlements du parc obligatoire avec toute promesse d'achat soumise et ouverture de dossier obligatoire aussitôt qu'une offre est acceptée(avant inspection et financement) pour enquête de crédit par le parc. 450-676-0221

L'acheteur devra démontrer sa capacité d'emprunt par lettre bancaire ou preuve au comptant.

L'inspection du parc ne révèle aucun travaux à faire.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes luminaires, abri BBQ, remise, 5 ventilateurs plafonds, 2 miroirs, 1 thermopompe murale et 1 climatiseur mural, tablette de cuisine.

Building Features:

Style: Mobile
Basement: Crawl space
Building's distinctive features: Modular
Distinctive Features: No rear neighbours
Driveway: Asphalt
Kitchen Cabinets: Melamine
Lot: Fenced, Rented
Parking: Driveway
Property or unit amenity: Wall-mounted air conditioning, Air exchange system
Proximity: Highway, Golf, Park, Bicycle path, Commuter train, Public transportation
Rented Equipment (monthly): Water heater
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Vinyl
Size: 16.0 x 58.0 Feet
Window Type: Sliding
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality, Private aqueduct
Sewage System: Municipality, Private

Taxes:

Municipal Tax: $1,577
School Tax: $186
Annual Tax Amount: $1,763

Expenses:

Electric: $1,380

Property Assessemnt:

Building Assessment: $193,933
Total Assessment: $193,933

Property Features:

Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Built in: 1992
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Living Ground Level 4.57 m x 3.53 m Flooring: Laminate floor
Kitchen Ground Level 4.57 m x 4.57 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 2.95 m x 4.24 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Ground Level 3.94 m x 2.62 m Flooring: Flexible floor coverings
Bedroom Ground Level 2.97 m x 2.21 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Ground Level 4.57 m x 3.33 m Flooring: Flexible floor coverings
Bathroom Ground Level 3.63 m x 1.78 m Flooring: Ceramic
Solarium Ground Level 3.05 m x 3.66 m Flooring: Wood

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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