Remarks:

Belle maison qui vous offre un espace de vie chaleureux et lumineux, total de 4 chambres, une spacieuse salle de lavage, une vaste cour clôturée, parfaite pour profiter de l'été, jouer, relaxer, un grand jardin et profiter sans se sentir d'être dans la cour des voisins. 2 remises de bonne dimension. Un grand balcon couvert et deux espaces sur dalles vous permettent d'aménager confortablement vos zones extérieures. Ici, on joue, on relaxe et on profite. La maison propose une divers espaces de rangement et nous le savons, on n'en a jamais assez ! en plus d'une pratique chambre froide. Voir Addenda pour plus d'informations. Une visite s'impose!

Charmante maison unifamiliale sur un grand terrain de plus de 9 500 pi² !
Située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Hubert, cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans et bénéficie de plusieurs améliorations récentes : peinture fraîche, toiture 2018, fenêtres remplacées aux alentours de 2019 et la porte-patio vers 2014, thermopompe murale récente 2023 ainsi que moteur et filtreur de piscine changés en 2024.
Emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et des axes routiers principaux (A-30 et route 116). Une maison clé en main, parfaite pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie.
À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Vous profiterez d'une grande salle de lavage ainsi que d'une vaste cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour l'intimité, les activités extérieures, jardiner et laisser libre cours à votre imagination.
Deux remises offrent un maximum de rangement, en plus d'un balcon couvert et de deux espaces sur dalles pour installer vos meubles extérieurs. Le terrain est idéal pour jouer, se détendre et profiter de l'été sans vis-à-vis.
La propriété est revêtue de brique à l'avant et à l'arrière.
À l'intérieur, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement, en plus d'une chambre froide très pratique.

Inclusions: Rideaux, tringles et stores 2 ensembles de rangement (pax IKEA) Meuble de rangement dans la salle de bain du sous-sol Thermopompe murale Piscine (mais aucune garantie de fonctionnement, elle prend de l'âge). Celle-ci fonctionnait bien cet été. Changement de la cellule au sel et du moteur de piscine en 2024.

Exclusions : Biens meubles du propriétaire Tous les électroménagers (lave-vaisselle, réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse), mais peuvent être vendus séparément. Caméra

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Driveway: Asphalt
Foundation: Poured concrete
Kitchen Cabinets: Melamine
Lot: Fenced
Parking: Driveway
Pool: Above-ground
Property or unit amenity: Private yard, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Commuter train
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Aluminum, Brick
Size: 35.9 x 25.0 Feet
Topography: Flat
Window Type: Sliding, Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,841
School Tax: $274
Annual Tax Amount: $3,115

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $224,000
Building Assessment: $218,400
Total Assessment: $442,400

Property Features:

Bedrooms: 2+2
Bathrooms: 2
Built in: 1984
Irregular: Yes
Lot Depth: 179.9 Feet
Lot Frontage: 53.8 Feet
Lot Size: 9676.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 3

Rooms:

Living - Irregular Ground Level 3.81 m x 4.42 m Flooring: Wood
Kitchen - Irregular Ground Level 3.20 m x 2.57 m Flooring: Ceramic
Dining - Irregular Ground Level 2.74 m x 2.57 m Flooring: Ceramic
Bathroom - Irregular Ground Level 2.59 m x 1.45 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom - Irregular Ground Level 3.84 m x 3.76 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular Ground Level 2.82 m x 2.95 m Flooring: Wood
Family - Irregular Basement Level 4.45 m x 3.86 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular Basement Level 3.43 m x 4.45 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular Basement Level 3.23 m x 3.76 m Flooring: Wood
Bathroom - Irregular Basement Level 2.03 m x 2.34 m Flooring: Ceramic
Laundry - Irregular Basement Level 2.03 m x 3.78 m Flooring: Wood
Cellar/Cold Room - Irregular Basement Level 2.51 m x 2.34 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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