Remarks:

Superbe cottage de haut de gamme, construction de qualité. Cette imposante propriété vous séduira par ses espaces généreux et ses caractéristiques uniques. Au rez-de-chaussée, concept à aire ouverte très lumineux avec sa grande fenestration, cuisine de haut de gamme, foyer double face. 5 chambres à coucher (3+2), 3 salles de bain complètes plus 1 salle d'eau. À l'étage, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. Sous-sol complètement aménagé. Garage double. À l'extérieur, grand terrain de 8 755pc, avec une cour privée bordée d'une haie de cèdres, piscine creusée sécurisée, terrasse et gazebo. Contactez-nous pour prendre rendez-vous !

CUISINE:
- Armoires 2 tons (+/- 32 portes et 15 tiroirs)
- Comptoir de quartz
- Dosseret de stainless
- Évier double de stainless avec robinetterie de qualité
- Grand espace de travail
- Garde-manger de style walk-in
- Hotte de stainless
- Entrée au gaz naturel pour cuisinière
- Cellier (refroidisseur)
- Belle fenestration
- Porte patio de 9' menant à la terrasse
- Plancher de céramique (porcelaine)

SALLE À MANGER:
- De bonne dimension
- Plancher de lattes de bois
- Grande fenestration
- A aire ouverte sur le salon

SALON:
- Foyer au gaz double face
- Belle fenestration
- Plancher de lattes de bois

SALLE D'EAU:
- Plancher de céramique (porcelaine)

À L'ÉTAGE:

CHAMBRES À COUCHER:
- 3 chambres à coucher de bonne dimension
- Walk-In dans 2 chambres à coucher (chambre principale et 2e chambre)
- Plancher de lattes de bois
- Belle fenestration

SALLE DE BAIN (PRIVÉ):
- Attenante à la chambre principale
- Vanité avec 2 lavabos et robinetterie de qualité
- Bain podium
- Douche de céramique avec porte de verre
- Plancher de céramique chauffant

2e SALLE DE BAIN:
- Douche indépendante
- Installation laveuse/sécheuse
- Plancher de céramique

AU SOUS-SOL:
- Une salle familiale avec plancher flottant
- Une chambre à coucher avec plancher flottant
- Une salle de gym ou chambre (portes à installer pour fermer) avec plancher flottant
- Une salle de bain avec douche indépendante et plancher de céramique

EXTÉRIEUR:
- Entrée de pavés unis pour 2 voitures
- Cour bien aménagée avec piscine creusée clôturée, terrasse et cabanon
- Garage double
- Terrain de 8755pc bordé de haie de cèdre
- Sortie de gaz naturel pour BBQ

**Pour une visite, contactez nous**

*** À NOTER: Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à
leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, refroidisseur à vin, hotte de stainless, système d'alarme, aspirateur central et acc., piscine creusée et acc., gazébo, système d'irrigation, climatiseur central et système de chauffage.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Ensuite bathroom, Separate shower
Driveway: Paving stone
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached, Double width or more
Lot: Bordered by hedges
Parking: Driveway, Garage
Pool: Inground
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Central air conditioning, Air exchange system, Alarm system
Proximity: Highway, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Rented Equipment (monthly): Water heater
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Stone, Vinyl
Size: 41.0 x 36.0 Feet
Washer/Dryer (installation): Bathroom
Window Type: Sliding, Casement
Windows: PVC
Heating System: Forced air, Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity, Natural gas
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $6,239
School Tax: $559
Annual Tax Amount: $6,798

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $265,600
Building Assessment: $608,500
Total Assessment: $874,100

Property Features:

Bedrooms: 3+2
Bathrooms: 3
Half Bathrooms: 1
Built in: 2013
Irregular: Yes
Lot Depth: 150.0 Feet
Lot Frontage: 40.0 Feet
Lot Size: 8755.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 4

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 1.65 m x 1.63 m Flooring: Ceramic
Kitchen - Irregular Ground Level 3.66 m x 4.47 m Flooring: Ceramic
Living - Irregular Ground Level 3.05 m x 4.14 m Flooring: Wood
Dining - Irregular Ground Level 3.05 m x 4.27 m Flooring: Wood
Powder room - Irregular Ground Level 1.57 m x 2.59 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom - Irregular 2nd Level 4.06 m x 4.88 m Flooring: Wood
Bathroom - Irregular 2nd Level 3.84 m x 3.23 m Flooring: Ceramic
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.17 m x 3.78 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.53 m x 3.66 m Flooring: Wood
Bathroom - Irregular 2nd Level 3.20 m x 3.66 m Flooring: Ceramic
Family - Irregular Basement Level 5.11 m x 4.22 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular Basement Level 3.35 m x 3.53 m Flooring: Laminate floor
Other - Irregular Basement Level 2.49 m x 3.91 m Flooring: Laminate floor
Bathroom - Irregular Basement Level 3.40 m x 1.63 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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