Remarks:

Découvrez cette magnifique maison intergénérationnelle située aux abords du Grand lac Lanthier, dans le secteur paisible et recherché de Rivière-Rouge. Offrant un cadre naturel exceptionnel, cette propriété est idéale pour les familles souhaitant allier proximité, autonomie et qualité de vie. Nichée sur un terrain offrant une vue imprenable sur le lac, la maison propose deux unités distinctes communicantes, et entièrement aménagées, parfaites pour accueillir un parent, un proche. Chaque espace possède son entrée indépendante, une cuisine complète et des aires de vie lumineuses où le confort et la tranquillité sont au rendez-vous.
À l'extérieur, un quai sur le lac est parfait pour amarrer un bateau de pêche, accéder à la baignade, le kayak, les sports motorisés ou simplement pour admirer les couchers de soleil. Les vastes espaces verts, le chant des oiseaux et l'environnement apaisant créent un lieu de vie unique où la nature s'harmonisent parfaitement avec tous et chacun.
Un vaste terrain adjacent offre une remise, un atelier avec électricité et une magnifique gloriette moustiquaire.
De plus, un abris d'auto en double longueur vous permettra d'y remiser votre bateau ainsi que la voiture.
Située à quelques minutes des services essentiels de Rivière-Rouge, cette maison intergénérationnelle représente une occasion rare d'habiter l'un des plus beaux secteurs des Hautes-Laurentides, tout en bénéficiant d'un espace fonctionnel pensé pour tous les membres de la famille.

Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle (non fonctionnel donné), 2 climatiseurs de fenêtres, réservoir d'eau chaude, balançoire double extérieure, quai, bois de chauffage qui reste, 2 chaises de balcon, tous les stores, toiles et moustiquaires amovibles pour la galerie en façade du lac.

Exclusions : Meubles et électroménager, objets personnels, génératrice portative, le contenu de l'atelier (outillage), souffleuse.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Building's distinctive features: Intergenerational - Basement
Carport: Attached
Distinctive Features: No rear neighbours
Driveway: Unpaved
Fireplace-Stove: Wood stove
Foundation: Other
Kitchen Cabinets: Other, Wood
Lot: Other, Fenced, Bordered by hedges, Wooded, Landscaped
Parking: Carport, Driveway
Property or unit amenity: Other, Fire detector
Proximity: Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, Cross-country skiing
Roofing: Other, Asphalt shingles
Siding: Other
Size: 10.83 x 10.29 METRE
Topography: Flat
View: View of the water
Water (access): Waterfront
Window Type: Other, Guillotine
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Other, Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $3,459
School Tax: $280
Annual Tax Amount: $3,739

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $144,000
Building Assessment: $214,000
Total Assessment: $358,000

Property Features:

Bedrooms: 3+2
Bathrooms: 2
Built in: 1962
Irregular: Yes
Lot Depth: 45.44 Metre
Lot Frontage: 50.18 Metre
Lot Size: 7293.30 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 4

Rooms:

Kitchen Ground Level 3.05 m x 3.89 m Flooring: Other
Dining Ground Level 3.38 m x 3.89 m Flooring: Laminate floor
Living Ground Level 3.58 m x 4.72 m Flooring: Wood
Primary Bedroom Ground Level 3.48 m x 3.25 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Ground Level 3.86 m x 3.40 m Flooring: Parquetry
Bedroom Ground Level 3.84 m x 2.44 m Flooring: Parquetry
Bathroom - Irregular Ground Level 2.51 m x 1.78 m Flooring: Ceramic
Other Basement Level 2.39 m x 1.30 m Flooring: Other
Storage - Irregular Basement Level 2.44 m x 2.06 m Flooring: Laminate floor
Workshop - Irregular Basement Level 2.49 m x 5.79 m Flooring: Concrete

Intergenerational Unit Rooms:

Living 3.58 m x 4.39 m Flooring: Laminate floor
Dining - Irregular 2.67 m x 3.73 m Flooring: Laminate floor
Kitchen 2.41 m x 5.84 m Flooring: Laminate floor
Primary Bedroom 3.33 m x 3.40 m Flooring: Laminate floor
Bedroom 3.02 m x 3.40 m Flooring: Laminate floor
Bathroom 2.34 m x 2.01 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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