Remarks:

Vous rêvez d'avoir votre propre commerce et d'avoir du temps libre dès que l'automne arrive? Voilà votre chance! - "Les Serres Aiken" situées au Lac Dufault sont à vendre. Commerce très bien établi depuis plusieurs années et qui fait honneur à Rouyn-Noranda. Grand édifice 51,5x34,4 pieds qui sert de bureau et d'accueil pour les clients. Grand atelier 52x42 (avec mezzanine 16x52) pour la production avec accès aux serres par l'intérieur. Commerce très bien structuré, fonctionnel et reconnu pour la qualité de son service, de ses plantes et arbustes. Les bâtiments sont très bien entretenus. Informations disponibles au dossier - Informez-vous !

Autres informations :
- Édifice 51,05x34,04 (construction ±12 ans)
- 3 portes de 12 pieds - dont 1 porte électrique de 13.10 de large pour l'accès de la clientèle
- 200 amps
- 2 portes de 8 pieds (hauteur de 13'2)
- éclairage au LED
- fournaise aérotherme au glycol (pas en fonction)

- Atelier de production : 52x42 - plancher de béton avec mezzanine 16x52
- finition intérieure en tôle
- rangement 17x9.6
- salle d'eau : 4.6x6.10 (avec rangement)
- hauteur du garage : 16,10
- 1 porte 12 x 14 ' de hauteur
- 4 portes de 8' de hauteur
- 2 portes de 4 pieds de large
- 2 portes de 6 pieds la large

- Puits de 6 pouces avec pompe de 1½ force
- Fosse septique et champ d'épuration : date de plus de 40 ans - aucune utilisation l'hiver - vendu dans l'état actuel sans garantie

- 2 réservoirs à l'huile

Inclusions: Système de caméra, système arrosage

Exclusions : Tracteur John Deere avec bocket et souffleuse

Building Features:

Style: Detached
Basement: None
Building Area: 1737.74 Square Feet
Driveway: Unpaved
Parking: Driveway
Roofing: Asphalt shingles
Size: 51.0 x 34.0 Feet
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Other, Artesian well
Sewage System: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $760
School Tax: $342
Annual Tax Amount: $1,102

Expenses:

Insurance: $6,250
Energy: $28,409
Electric: $3,467

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $66,300
Building Assessment: $508,300
Total Assessment: $574,600

Property Features:

Built in: 2012
Lot Depth: 204.0 Feet
Lot Frontage: 394.0 Feet
Lot Size: 80535.00 Square Feet
Type of Business: Nursery (tree)
Zoning: AGR, COMM
No. of Parking Spaces: 30

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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