Rouyn-Noranda QC, J9X 3J7
Remarks:
Très bel emplacement commercial avec une superbe visibilité, situé à 2 minutes du centre-ville, il y a le transport en commun, la piste cyclable, le lac Osisko et bien d'autres avantages. Situé non loin de l'Université, du CÉGEP et de l'école secondaire. Bonne structure, béton et acier, très grand stationnement. Vous avez un projet? Appelez-moi, je vais répondre à questions.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Vendu sans garantie de titre, l'acheteur pourra s'acheter une assurance titre.
Le délai de négociation peut être long, il faudra le prévoir.
Le vendeur fournira seulement les documents qu'il possède.
Certificat de localisation 2006
Jusqu'à maintenant, le vendeur n'a pas d'étude environnementale.
// Si vous n'avez pas de CCA avec votre client, merci de remplir le formulaire de confirmation de vérification d'identité avec toute promesse d'achat.
Inclusions: Bâtisse et terrains, le terrain voisin cadastre no. 3 051 045 // et le terrain coin avenue Larrivière et rue Cardinal-Bégin Est cadastre no. 2 810 067.
Exclusions : Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier avec la municipalité pour tout projet futur à cet emplacement.// Équipement de magasin, enseignes et autres équipements.// Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Vente sans garantie de titre, l'acheteur pourra acheter une assurance de titre.
Building Features:
- Style: Detached
- Building Area: 19570.0 Square Feet
- Driveway: Asphalt
- Foundation: Concrete slab on ground
- Loading Platform: Permanent dock
- Mobility impaired accessible: Adapted entrance
- Property or unit amenity: Electrical input
- Proximity: Public transportation
- Roofing: Elastomeric membrane
- Siding: Other
- Size: 96.0 x 206.0 Feet
- Windows: Aluminum
- Water Supply: Municipality
- Sewage System: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $60,256
- School Tax: $2,665
- Annual Tax Amount: $63,763
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $710,700
- Building Assessment: $2,195,400
- Total Assessment: $2,906,100
Property Features:
- Built in: 1961
- Irregular: Yes
- Lot Frontage: 190.0 Feet
- Lot Size: 57000.00 Square Feet
- Type of Operation: Retail, Service
- Zoning: INDS
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 240 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC, J9X 3J7
Demographic Information of 240 Av. Larivière, Rouyn-Noranda, QC, J9X 3J7
Life Stage
Young SinglesEmployment Type
Service SectorAverage Household Income
$73,864.84Average Number of Children
1.55Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
35.63 %High school certificate or equivalent
19.54 %Apprenticeship trade certificate/diploma
22.72 %College/non-university certificate
11.75 %University certificate (below bachelor)
0.81 %University Degree
9.56 %Commuter
Travel To Work
By Car
57.95 %By Public Transit
4.09 %By Walking
32.39 %By Bicycle
0.03 %By Other Methods
5.54 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
79.94 %Houses
20.06 %
