Remarks:

Magnifique plain-pied offrant trois chambres à l'étage, idéal pour la vie familiale. La maison a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, vous permettant de vous y installer en toute tranquillité d'esprit. Vous apprécierez également le grand garage détaché, isolé, de 20 x 24 pi, parfait pour les bricoleurs, le rangement ou même un espace de loisir. Une propriété bien entretenue, fonctionnelle et chaleureuse. Voir l'addenda pour tous les détails et améliorations supplémentaires.

Vendeur actuel :

- Cuisine rénové ( hotte micro-onde , armoires + poignées , tablette , section comptoir de bois , luminaire cuisine + salle à manger ) + Rajout chauffage d'appoint Salle à manger

- Descente de la leveuse/sécheuse pour faire une nouvelle CAC

- Sous-Sol : Nouvelles divisions ( Bureau + rangement ) + laveuse/sécheuse , gyproc posé , moulures + portes seront posé , planché

L'ancien vendeur déclare :

- Nouvelle fosse sceptique 2021
- nouveau drain français avec membrane liquide et cheminé
- Fenêtre RDC
- Patio sur vis
- SDB avec douche en céramique
- Plancher de bois CAC principale ( bois Jatoba )
- Isolation intérieur 2 pouces au sous-sol avec double lattes et gypse
- Entrée électrique 200 amp
- 2 thermopompes ( sous-sol 18000 BTU , RDC 12000 BTU )

Le vendeur actuel s'engage à faire a couler une dalle de beton et dalle de pave sur roche pour faire un chemin menant vers la porte d'entrée en façade.

Ils laissent également du plancher de bois pour le RDC et canexelle extérieur si les prochains acheteurs désire les changer.

Inclusions: tout les luminaires et fixtures , tout les habillages de fenêtres , planchers de bois pour le RDC ( non posé si le client désire le changer ) , canexelle extérieur ( si l'acheteur désire le changer ) , balayeuse central et acc. , veranda extérieur , établi dans le garage , thermopompe mural ( 2 )

Exclusions : tout les électroménagers , balcon de bois/aluminium a coter du garage qui accueille la station de jeux extérieur

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Driveway: Unpaved
Foundation: Poured concrete
Garage: Detached
Parking: Driveway, Garage
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Aluminum, Brick
Size: 13.46 x 8.58 METRE
Heating System: Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $2,322
School Tax: $243
Annual Tax Amount: $2,565

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $69,300
Building Assessment: $354,400
Total Assessment: $423,700

Property Features:

Bedrooms: 3+2
Bathrooms: 1
Built in: 1979
Lot Size: 1859.60 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 7

Rooms:

Living Ground Level 4.06 m x 4.19 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 3.40 m x 3.99 m Flooring: Ceramic
Kitchen Ground Level 2.87 m x 3.99 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 3.71 m x 3.96 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 2.90 m x 2.62 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 2.77 m x 3.02 m Flooring: Ceramic
Bathroom Ground Level 3.99 m x 2.54 m Flooring: Ceramic
Family Basement Level 12.60 m x 3.73 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 3.68 m x 3.89 m Flooring: Laminate floor
Storage Basement Level 3.78 m x 2.24 m Flooring: Concrete
Bedroom Basement Level 3.78 m x 3.71 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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