Remarks:

Résidence spacieuse et lumineuse située dans un secteur paisible et recherché, offrant de grandes pièces, une verrière avec vue sur la nature et un accès direct à un boisé avec ruisseau. Proche des services, des transports et d'un parc, elle convient parfaitement aux familles comme aux retraités.

Propriété impeccable qui se distingue par sa grandeur, la qualité de ses finitions et son superbe espace de vie. Elle propose de grandes pièces, des plafonds de 9 à 10 pieds au rez-de-chaussée, ainsi qu'une verrière lumineuse offrant une vue imprenable sur la nature, été comme hiver. Située sur une rue calme dotée d'une piste cyclable, elle bénéficie d'un environnement parfait pour les amateurs de plein air. L'accès aux transports en commun, à un parc pour enfants et aux services de Saint-Bruno est simple et rapide. Le secteur, recherché et paisible. La maison est en outre bordée par un boisé traversé d'un petit ruisseau.

EXTÉRIEUR:

- Aucun voisin à l'arrière
- Terrain bordé d'un boisé et d'un petit ruisseau
- Accès direct à la piste cyclable
- Vue dégagée et intimité assurée
- Aménagement paysager soigné
- Pergola
- Spa

REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Hall d'entrée avec garde-robe
- Accès pratique au garage
- Salon muni d'un foyer au gaz
- Grande salle à manger ouverte sur le salon
- Cuisine avec comptoirs en granite et îlot avec espace pour tabourets
- Verrière lumineuse donnant accès à l'extérieur
- Terrasse couverte
- Salle de lavage avec rangement et cuve
- Spacieuse chambre principale avec walk-in
- Deuxième chambre de belle dimension avec grand garde-robe
- Salle de bains comprenant une vanité double, un bain et une douche séparée

SOUS-SOL:

- Espace très généreux avec beaucoup de rangement
- Grande salle familiale
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bains avec douche et lingerie, plancher chauffant
- Salle mécanique
- Rangement abondant

CARACTÉRISTIQUES:

- Rare plain-pied offrant autant d'espace
- Chauffage à air chaud au gaz naturel
- Climatiseur central pour un confort optimal
- Foyer au gaz
- Plafonds de 9 et 10 pieds au rez-de-chaussée
- Finition soignée avec plusieurs détails de qualité
- Garage aménagé
- Système d'alarme
- Entièrement repeint en 2025
- Ajout de rideaux sur mesure en 2025

Cette propriété soigneusement entretenue offre un niveau de confort exceptionnel. Le terrain, aménagé de façon professionnelle, procure verdure, tranquillité et intimité.

Une occasion rare et unique sur le marché!

Inclusions: Four à induction (LG), réfrigérateur (LG), lave-vaisselle (Kitchen Aid), support de téléviseur au salon, spa, pergola, habillage des fenêtres (2025), luminaires à l'exception de ceux en exclusions, spa, comptoir lunch dans la cuisine.

Exclusions : Laveuse-sécheuse, 5 lanternes bronzes, 1 petite lanterne bronze au sous-sol, les 2 luminaires en crystal (hall d'entrée et salle à manger), luminaire de la cuisine.

Building Features:

Style: Semi-Detached
Basement: 6 feet and more
Distinctive Features: No rear neighbours
Driveway: Asphalt, With outside socket
Fireplace-Stove: Gas stove
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached, Heated, Single width
Lot: Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Central air conditioning, Air exchange system, Electric garage door opener
Proximity: Highway, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Commuter train, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick
Size: 12.62 x 15.59 METRE
Topography: Flat
Window Type: Sliding, Casement
Windows: PVC
Heating System: Forced air
Heating Energy: Natural gas
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $5,143
School Tax: $588
Annual Tax Amount: $5,731

Expenses:

Electric: $1,180

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $298,900
Building Assessment: $595,900
Total Assessment: $894,800

Property Features:

Bedrooms: 2+3
Bathrooms: 2
Built in: 2012
Floor Space (approx): 1738.0 Square Feet
Irregular: Yes
Lot Size: 7500.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 3

Rooms:

Foyer Ground Level 0.94 m x 2.77 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 3.76 m x 4.32 m Flooring: Wood
Living Ground Level 3.73 m x 4.09 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 3.43 m x 3.86 m Flooring: Wood
Solarium Ground Level 3.05 m x 5.13 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 3.96 m x 4.32 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.02 m x 3.94 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 2.82 m x 2.84 m Flooring: Ceramic
Family Basement Level 3.91 m x 8.00 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 3.58 m x 4.11 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 2.92 m x 4.88 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 3.81 m x 3.96 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 1.75 m x 3.66 m Flooring: Ceramic
Storage Basement Level 3.35 m x 5.84 m Flooring: Laminate floor
Other Basement Level 2.64 m x 2.79 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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