Remarks:

Grande propriété plain-pied sur un terrain de 63 000 pi² en bordure de la rivière de l'Assomption, avec vue imprenable. Trois chambres, deux salles de bain complètes, dont celle du sous-sol entièrement rénovée, et une salle d'eau. Entrée indépendante au sous-sol. Garage attaché + garage détaché en face. Grande galerie avec spa accessible du salon, de la cuisine et de la salle à manger. Terrasse en bois au niveau inférieur avec potentiel de quai. Foyer au bois dans la salle à manger et poêle au bois dans la salle familiale. Un havre de paix au bord de l'eau.

Grande propriété plain-pied en bord de rivière -- Terrain de 63 000 pi² -- Vue exceptionnelle -- Garage attaché avec entrée indépendante et garage séparé.

Offrez-vous un cadre de vie unique au coeur de la nature avec cette spacieuse propriété de plain-pied, située sur un immense terrain de 63 000 pieds carrés, en bordure de la rivière de l'Assomption. Un emplacement exceptionnel offrant une vue panoramique magnifique sur l'eau, dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de tranquillité et de plein air.

La maison propose :

Salle à manger avec foyer au bois:

Trois chambres à coucher bien dimensionnées;

Deux salles de bain complètes, dont celle du sous-sol entièrement rénovée récemment;

Une salle d'eau supplémentaire;

Salle familiale avec poêle au bois;

Sous-sol aménagé avec entrée indépendante, idéal pour un projet intergénérationnel, un bureau à domicile ou une activité complémentaire;

Garage attaché à la maison, en plus d'un garage détaché situé juste en face de la propriété.

Espaces extérieurs à couper le souffle :

Une vaste galerie accessible depuis le salon via de grandes portes patio, ainsi que depuis la cuisine et la salle à manger, toutes deux munies de portes donnant sur cet espace;

Un spa intégré à la galerie, parfait pour se détendre en admirant le paysage;

Une grande terrasse en bois au niveau inférieur, accessible par un escalier extérieur;

Possibilité d'y installer un quai, pour profiter pleinement de la rivière (kayak, pêche...).

Cette propriété se distingue par son aménagement bien pensé, ses accès extérieurs multiples, son potentiel polyvalent, ainsi que par la qualité de vie exceptionnelle qu'elle procure grâce à son environnement riverain. Que vous cherchiez un lieu de résidence principal spacieux ou un havre de paix pour les fins de semaine, cette maison a tout pour plaire.

Il y a un droit de passage pour le voisin dans la rue pour se rendre à sa maison.

Inclusions: Stores,luminaires,laveuse-sécheuse,cuisinière,réfrigérateur,lave-vaisselle,spa(prendre note qu'il coule).

Exclusions : Biens meubles et effets personnels

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Other, Outdoor entrance, Finished basement
Bathroom: Separate shower
Driveway: Unpaved
Fireplace-Stove: Wood fireplace, Stove - Other
Foundation: Poured concrete
Garage: Detached, Single width
Kitchen Cabinets: Other, Wood
Lot: Wooded
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Electric garage door opener
Proximity: Other, Elementary school, Alpine skiing, Cross-country skiing
Roofing: Asphalt shingles
Size: 54.5 x 24.7 Feet
Topography: Flat
View: View of the water
Water (access): Waterfront, Non navigable
Window Type: Sliding, Casement
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Shallow well
Sewage System: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $2,681
School Tax: $206
Annual Tax Amount: $2,887

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $68,900
Building Assessment: $354,300
Total Assessment: $423,200

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Half Bathrooms: 1
Built in: 1967
Lot Frontage: 216.1 Feet
Lot Size: 63037.74 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 8

Rooms:

Foyer Ground Level 3.58 m x 1.02 m Flooring: Carpet
Living Ground Level 3.81 m x 3.45 m Flooring: Carpet
Dining Ground Level 3.58 m x 4.90 m Flooring: Other
Kitchen - Irregular Ground Level 3.58 m x 3.96 m Flooring: Other
Bathroom Ground Level 2.24 m x 1.52 m Flooring: Other
Primary Bedroom Ground Level 3.28 m x 3.28 m Flooring: Other
Office Ground Level 2.36 m x 3.25 m Flooring: Carpet
Bedroom Ground Level 3.05 m x 2.59 m Flooring: Carpet
Bedroom Ground Level 2.59 m x 3.17 m Flooring: Carpet
Other Ground Level 1.83 m x 2.82 m Flooring: Carpet
Powder room Ground Level 1.52 m x 1.60 m Flooring: Other
Family Basement Level 3.89 m x 6.83 m Flooring: Laminate floor
Other Basement Level 2.06 m x 1.52 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 1.93 m x 2.03 m Flooring: Laminate floor
Office - Irregular Basement Level 2.49 m x 4.37 m Flooring: Laminate floor
Foyer Basement Level 2.84 m x 1.12 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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