Remarks:

Découvrez cette propriété de 3 chambres située dans un secteur paisible de Saint-Donat, offrant un accès notarié au lac, incluant une descente pour bateau et une plage privée. Une occasion rare d'acquérir une résidence sous l'évaluation municipale. Bien que des travaux de mise au goût du jour soient à prévoir, le potentiel est immense. Idéale pour un amateur de rénovations ou un investisseur à la recherche d'un projet prometteur, elle est entourée d'une nature généreuse qui invite à la détente et aux activités de plein air.

La tranquillité à proximité du village! À moins de 5 minutes, vous trouverez tous les commerces essentiels : épiceries, SAQ, la fameuse boulangerie de St-Donat, microbrasserie, restaurants et bien plus encore.

Ce chalet accueillant vous offre un intérieur chaleureux avec ses aires ouvertes, ses 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain et une salle d'eau.

Amoureux de la nature? Vous serez comblés. Une multitude d'activités s'offrent à vous tout au long de l'année : sentiers pédestres quatre saisons, piste cyclable et de vélo de montagne, raquette, ski de fond ainsi que deux centres de ski alpin à proximité (Mont La Réserve et Mont Garceau).

**Prendre note que le puits artésien est partagé avec 2 voisins.**

Inclusions: Électroménagers

Exclusions : Effets personnels et meubles du locataire

Building Features:

Style: Detached
Basement: None
Bathroom: Separate shower
Distinctive Features: Street corner, Resort/Cottage
Driveway: Unpaved
Fireplace-Stove: Wood stove
Foundation: Concrete slab on ground
Kitchen Cabinets: Melamine
Lot: Wooded
Parking: Driveway
Proximity: Daycare centre, Golf, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Wood
Size: 6.19 x 8.63 METRE
Topography: Flat
Washer/Dryer (installation): Bathroom
Water (access): Access, Navigable
Window Type: Guillotine
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Wood, Electricity
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $1,890
School Tax: $149
Annual Tax Amount: $2,039

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $38,600
Building Assessment: $272,300
Total Assessment: $310,900

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Half Bathrooms: 1
Built in: 2008
Floor Space (approx): 106.0 Square Metres
Irregular: Yes
Lot Depth: 45.75 Metre
Lot Frontage: 30.74 Metre
Lot Size: 1460.50 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 4

Rooms:

Foyer Ground Level 1.37 m x 1.14 m Flooring: Wood
Living Ground Level 4.57 m x 5.79 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 3.66 m x 4.14 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 2.51 m x 1.96 m Flooring: Wood
Primary Bedroom 2nd Level 4.80 m x 2.64 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.30 m x 2.64 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.76 m x 3.05 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 2.49 m x 2.01 m Flooring: Ceramic
Powder room 2nd Level 1.75 m x 0.94 m

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

More Detail

Less Detail