Remarks:

INCROYABLE ET UNIQUE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE DE STYLE CALIFORNIEN! Immense plain-pied comprenant 4 chambres, 2 salles de bain complètes avec douche en verre et lavabos doubles chacune, magnifique cuisine tout équipée avec coin banquette et dinette, vaste salon et salle à manger très fenestrés. Le sous-sol vous laissera sans mot, immense salle familiale avec foyer, véritable cellier avec espace frigidaire et congélateur (unique en son genre). Immense terrain sur coin de rue très intime avec arbres matures et un paysagement irréprochable, piscine creusée et chauffée à l'allure de plage, grand cabanon, belle terrasse... RECOMMANDATION PERSONNELLE

INCROYABLE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE AU STYLE CALIFORNIEN -- UN VRAI COUP DE COEUR !

Offrez-vous le luxe, l'espace et l'élégance avec cette résidence exceptionnelle de plain-pied, unique en son genre ! Située sur un vaste terrain intime en coin de rue, cette maison californienne marie à la perfection design, confort et raffinement.

Caractéristiques principales :

- L'un des plus beaux terrains dans le quartier St-Gérard.

- 4 côtés maçonnerie.

- Garage double largeur, grande entrée en pavé uni.

- Toiture en tuile de béton.

- 4 grandes chambres hors sol, idéal pour accueillir famille et invités avec aisance.

- 2 superbes salles de bain complètes, chacune avec douche en verre et lavabos doubles.

- Cuisine haut de gamme entièrement équipée (tous les électroménagers de qualité inclus), avec coin dinette et banquette conviviale.

- Salon lumineux avec foyer, ouvert sur une cour spectaculaire.

- Salle à manger abondamment fenestrée, idéale pour recevoir.

Sous-sol à couper le souffle :

- Immense salle familiale avec foyer, parfaite pour les soirées cosy

- Véritable cellier unique en son genre, un rêve pour les amateurs de vin ! Une vaste pièce entièrement réfrigérée s'y ajoute, parfaite pour recevoir en grand. Un espace impressionnant qui saura assurément éblouir vos invités !

Extérieur digne d'un resort :

- Terrain paysager impeccablement entretenu, avec arbres matures

- Piscine creusée chauffée, style plage, pour une ambiance vacances à la maison

- Grande terrasse, cabanon spacieux, et un aménagement extérieur conçu pour la détente et la réception.

RECOMMANDATION PERSONNELLE : Une rareté sur le marché ! Cette propriété est un bijou architectural et un lieu de vie d'exception. Une visite vous convaincra !

Inclusions: Luminaires, Pôles et rideaux, Hotte de cuisinière, Cuisinière au propane, Réfrigérateur encastré, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Laveuse et sécheuse, Cinéma maison incluant télévision, Télévision au mur de la salle de bain, Système de réfrigération de la chambre froide (compresseur et évaporateur), Mobilier du cellier, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Foyer au bois, Foyer au propane, Système d'irrigation, Borne électrique.

Exclusions : Toutes les toiles et oeuvres d'art, Coffre en bois, Lampe de table du bureau.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Ensuite bathroom
Distinctive Features: Street corner
Driveway: Double width or more, Paving stone
Fireplace-Stove: Fireplace - Other, Wood fireplace
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached, Heated, Double width or more
Lot: Fenced, Bordered by hedges, Wooded, Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Pool: Heated, Inground
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Rented Equipment (monthly): Propane tank, Alarm system
Roofing: Other
Siding: Brick, Stone
Size: 62.0 x 100.0 Feet
Topography: Flat
Window Type: Guillotine, Casement
Windows: PVC
Heating System: Forced air
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,960
School Tax: $353
Annual Tax Amount: $4,313

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $241,600
Building Assessment: $355,000
Total Assessment: $596,600

Property Features:

Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Built in: 1971
Irregular: Yes
Lot Depth: 100.0 Feet
Lot Frontage: 130.0 Feet
Lot Size: 12409.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 6

Rooms:

Kitchen Ground Level 4.95 m x 4.88 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 4.04 m x 3.96 m Flooring: Wood
Living Ground Level 5.87 m x 5.59 m Flooring: Wood
Den Ground Level 3.20 m x 4.75 m Flooring: Wood
Primary Bedroom Ground Level 4.19 m x 3.51 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.51 m x 3.58 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.86 m x 3.56 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.17 m x 4.14 m Flooring: Wood
Foyer - Irregular Ground Level 3.17 m x 2.84 m Flooring: Ceramic
Bathroom Ground Level 3.53 m x 2.51 m Flooring: Ceramic
Family Basement Level 8.36 m x 7.39 m Flooring: Ceramic
Office Basement Level 3.58 m x 3.40 m Flooring: Ceramic
Bathroom Basement Level 3.45 m x 2.90 m Flooring: Ceramic
Wine Cellar - Irregular Basement Level 4.11 m x 2.51 m Flooring: Ceramic
Cellar/Cold Room Basement Level 3.81 m x 1.68 m Flooring: Ceramic
Other - Irregular Basement Level 4.45 m x 4.17 m Flooring: Ceramic
Storage Basement Level 5.18 m x 2.95 m Flooring: Concrete
Other Basement Level 2.57 m x 1.14 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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