Remarks:

Propriété Clé en Main

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale qui redéfinit le concept de propriété clé en main. Nichée dans un quartier paisible et recherché, cette résidence offre un équilibre parfait entre confort moderne et espace généreux, idéale pour accueillir une famille grandissante.

Des Espaces Pensés pour Votre Famille

Avec ses 5 chambres à coucher, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour une grande famille, un bureau à domicile, ou encore une salle de jeux pour les enfants. Les 2 salles de bains complètes assurent confort et praticité au quotidien, éliminant les conflits matinaux et facilitant la routine familiale.
Au sous-sol se trouve une grande salle familiale fraîchement rénovée en 2024 où devient le lieu de rassemblement idéal. Que ce soit pour les soirées cinéma, les réceptions entre amis ou simplement pour relaxer, cet espace polyvalent s'adapte à tous vos besoins.
Rénovations Majeures : Investissez en Toute Confiance
Cette propriété se distingue par ses nombreuses rénovations récentes qui vous garantissent tranquillité d'esprit et économies substantielles :

Toiture neuve (2025) : Protection optimale pour les décennies à venir
Thermopompe murale (2023) : Confort climatique toute l'année et efficacité énergétique
Planchers refaits (2022) : Esthétisme moderne et durabilité
Sous-sol entièrement rénové (2024) : Espace additionnel comme neuf
Système électrique refait (2011)
Drain français (2008)

Ces investissements majeurs représentent des dizaines de milliers de dollars d'économies pour vous, vous permettant de profiter pleinement de votre nouvelle demeure sans souci de rénovations imminentes.

Un Terrain Exceptionnel

S'étendant sur un généreux 11 500 pieds carrés, le terrain offre un véritable havre de paix. Parfaitement délimité par des haies matures et une clôture, il garantit intimité. Profitez de l'espace pour vos projets d'aménagement paysager, un potager, une aire de jeux ou simplement pour relaxer en toute quiétude.

Garage incroyable : Un Atout Majeur

L'immense garage pouvant accueillir 4 voitures constitue un avantage rare et précieux. Au-delà du stationnement de vos véhicules, imaginez les possibilités : atelier de bricolage, espace de rangement généreux, salle de gym personnelle, ou même un coin pour vos loisirs et projets créatifs.

Un Quartier Où Il Fait Bon Vivre

Située dans un quartier paisible, cette propriété vous offre la tranquillité recherchée tout en demeurant à proximité des commodités essentielles. Un environnement sécuritaire et convivial où vos enfants pourront grandir sereinement.

L'Opportunité Que Vous Attendiez est maintenant disponible.

Inclusions: Rideaux et tringles, stores, luminaires, micro-onde hotte en stainless, balayeuse centrale et accessoires, poêle à bous combustion lente (sans garantie), serrure électronique de la porte du garage, supports muraux pour téléviseurs (4), spa (sans garantie), thermopompe murale

Exclusions : Meubles et effets personnels

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Separate shower
Distinctive Features: Street corner
Driveway: Asphalt, Double width or more
Fireplace-Stove: Wood stove
Foundation: Poured concrete
Garage: Heated, Detached, Double width or more
Kitchen Cabinets: Melamine
Lot: Fenced, Bordered by hedges, Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Level 2 charging station, Private yard, Fire detector, Outside storage, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school
Renovations: Heating, Chimney, Electricity, Fenestration, Floor, Roof covering, Basement
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick
Size: 12.22 x 9.15 METRE
Topography: Flat
Window Type: Sliding, Casement, French door
Windows: PVC
Heating System: Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy: Wood, Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,161
School Tax: $277
Annual Tax Amount: $3,438

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $207,100
Building Assessment: $257,400
Total Assessment: $464,500

Property Features:

Bedrooms: 2+3
Bathrooms: 2
Built in: 1959
Lot Depth: 33.53 Metre
Lot Frontage: 32.0 Metre
Lot Size: 1073.00 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 14

Rooms:

Foyer Ground Level 0.97 m x 1.02 m Flooring: Ceramic
Kitchen Ground Level 5.05 m x 4.93 m Flooring: Other
Dining Ground Level 3.15 m x 3.58 m Flooring: Other
Living Ground Level 4.22 m x 3.56 m Flooring: Other
Primary Bedroom Ground Level 3.35 m x 3.58 m Flooring: Other
Bedroom Ground Level 3.28 m x 3.35 m Flooring: Other
Bathroom - Irregular Ground Level 3.10 m x 4.93 m Flooring: Ceramic
Family Basement Level 7.62 m x 4.83 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular Basement Level 4.42 m x 3.51 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular Basement Level 3.02 m x 3.51 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 3.84 m x 3.12 m Flooring: Laminate floor
Bathroom - Irregular Basement Level 3.56 m x 3.45 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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