Remarks:

UNIQUE SUR LE MARCHÉ! Centre Équestre très bien situé avec les services municipaux d'aqueduc. Plusieurs améliorations majeures depuis 2020! Le centre comprend une grande maison rénovée de 4 chambres, 2 salles de bain complètes dont une refaite à neuf + solarium, une grande écurie de 60 x 288 pieds avec agrandissement majeur en 2008 (2 logements 3 1/2 rénovés en 2020, garage double, bureau, salle de conférence). 2 manèges intérieurs, 25 boxes, 3 paddocks dont les clôtures de pruches ont été refaites à neuf. Emplacement stratégique près des services de ville et à 10 min du quartier 10/30 et 15 min du pont Champlain. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ!

Plusieurs rénovations depuis 2019, (plus de 400 000$ d'investissements. Les vendeurs actuels ont quelques
factures, mais ne les ont pas de toutes):

-2020: L'électricité de l'écurie (boites électrique, lumières)
-2020 Plomberie de la maison presque qu'en totalité.
-2020: Clôture en pruche refaite en entier pour les paddocks.
-2020: Salle de bain de la maison (RDC) refaite.
-2020: Galeries avant et côté de la maison refaites.
-2022: Rénovation complète des 2 x 3 1/2 dans l'écurie.
-2022: Toiture de tôle de la maison
-2008: Agrandissement majeur de l'écurie, d'après les informations obtenues.

INCLUSIONS :

Bâtiments et structures:
- Boxes,sellerie, graineterie, et aires de lavage
- Manèges(intérieur et extérieur, y comprisle sol)
- Rond de longe ou espaces de travail
- Clôtures et portails pour paddocks et pâturages
- Abris pour chevaux ou cabanons de pâturage

Équipements fixes et systèmes :
- Systèmes d'eau (abreuvoirs automatiques, fontaines, plomberie)
- Éclairage (manèges intérieurs, écuries, éclairage extérieur)
- Systèmes de gestion du fumier (bennes ou composteurs)
- Marcheur pour chevaux (s'il est fixe)

Infrastructure agricole :
- Espaces de stockage pour les aliments(silos, greniers à foin)
- Hangars de stockage ou garages(pour équipements ou outils)
- Systèmes électriques et de chauffage (pour écuries et selleries)
- Sols permanents (dans les aires de lavage ou couloirs d'écurie)
Valeur locative de 67 200$ annuellement:

-Maison: 2200$/mois
-2 logements: 1250$ et 1350$/mois
-Garage: revenu potentiel 700$

Exclusions : Tous les effets personnels des locataires

Building Features:

Style: Detached
Basement: Other, Low (less than 6 feet), Crawl space
Distinctive Features: Other
Driveway: Double width or more
Fireplace-Stove: Wood fireplace
Lot: Fenced, Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Proximity: Highway, Daycare centre, Golf, Elementary school, High school, Snowmobile trail, ATV trail, Public transportation
Roofing: Sheet metal
Siding: Other, Wood
Size: 47.0 x 35.0 Feet
Topography: Flat
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality, Artesian well
Sewage System: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $13,529
School Tax: $617
Annual Tax Amount: $14,146

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $284,300
Building Assessment: $728,800
Total Assessment: $1,013,100

Property Features:

Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Irregular: Yes
Lot Depth: 439.0 Feet
Lot Frontage: 293.0 Feet
Lot Size: 126736.00 Square Feet
Zoning: AGR
No. of Parking Spaces: 12

Rooms:

Living - Irregular Ground Level 5.44 m x 4.47 m Flooring: Wood
Den Ground Level 3.40 m x 3.30 m Flooring: Wood
Other Ground Level 5.31 m x 4.80 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.53 m x 3.51 m Flooring: Wood
Sun Room Ground Level 5.89 m x 4.90 m Flooring: Other
Bathroom - Irregular Ground Level 3.40 m x 1.52 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom 2nd Level 4.90 m x 3.35 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.38 m x 3.81 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 4.70 m x 3.43 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 3.30 m x 2.95 m Flooring: Ceramic
Office Ground Level 5.69 m x 2.84 m Flooring: Flexible floor coverings
Office Ground Level 7.87 m x 4.17 m Flooring: Laminate floor
Office - Irregular Ground Level 2.92 m x 2.34 m Flooring: Laminate floor
Other - Irregular Ground Level 4.27 m x 4.04 m Flooring: Laminate floor
Kitchen Ground Level 3.66 m x 3.35 m Flooring: Other
Dining Ground Level 4.17 m x 2.84 m Flooring: Other
Bedroom Ground Level 4.14 m x 2.74 m Flooring: Other
Bathroom Ground Level 3.15 m x 2.84 m Flooring: Ceramic
Other Ground Level 3.12 m x 2.34 m Flooring: Concrete
Bathroom Ground Level 3.05 m x 1.83 m Flooring: Concrete
Storage Ground Level 4.62 m x 3.05 m Flooring: Concrete
Den 2nd Level 5.92 m x 3.86 m Flooring: Laminate floor
Family 2nd Level 9.04 m x 5.94 m Flooring: Laminate floor
Bathroom - Irregular 2nd Level 4.14 m x 2.87 m Flooring: Ceramic
Kitchen - Irregular 2nd Level 4.57 m x 2.77 m Flooring: Laminate floor
Living 2nd Level 5.84 m x 2.39 m Flooring: Laminate floor
Primary Bedroom - Irregular 2nd Level 3.66 m x 3.35 m Flooring: Laminate floor
Bathroom 2nd Level 4.32 m x 4.06 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

More Detail

Less Detail