Remarks:

Propriété actuellement existante nécessitant des rénovations majeures (ou démolition) vendue principalement pour son immense potentiel de développement immobilier. Idéal pour investisseur ou promoteur audacieux.

Opportunité RARE : Bâtissez votre Triplex Idéal sur un Emplacement de Choix

Oubliez la rénovation, pensez RECONSTRUCTION !

Propriété actuellement existante nécessitant des rénovations majeures (ou démolition) vendue principalement pour son immense potentiel de développement immobilier. Idéal pour investisseur ou promoteur audacieux.

Située dans le secteur Iberville : recherché, cette adresse offre la possibilité unique de démolir la structure actuelle pour ériger un Triplex NEUF, entièrement à votre image, maximisant ainsi la rentabilité de votre investissement.

Zonage avantageux : Permet la construction d'un triplex (Vérification par l'acheteur OBLIGATOIRE auprès de la municipalité).

Emplacement stratégique : Proximité de [Transports, écoles, commerces, etc.].

Terrain plus de 6000 p/c : Un atout majeur pour optimiser le design de votre futur projet.

Vente sans garantie légale : Vendue telle quelle, simplifiant le processus pour un projet de démolition/reconstruction.

Le temps des compromis est terminé. Saisissez cette opportunité de concevoir et de bâtir un immeuble locatif de A à Z dans un marché en demande.

Building Features:

Style: Detached
Basement: Low (less than 6 feet)
Driveway: Asphalt, Unpaved
Parking: Driveway
Proximity: Highway, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Roofing: Sheet metal
Size: 20.0 x 38.0 Feet
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,080
School Tax: $157
Annual Tax Amount: $2,237

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $166,200
Building Assessment: $94,000
Total Assessment: $260,200

Property Features:

Bedrooms: 1
Built in: 1865
Lot Depth: 97.0 Feet
Lot Frontage: 61.0 Feet
Lot Size: 6036.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 6

Rooms:

Other Other level 6.10 m x 11.58 m Flooring: Other

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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