Remarks:

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Cette maison à étage de deux chambres est nichée sur un magnifique terrain boisé, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur avec une vue remarquable sur la rivière Richelieu.

L'intérieur dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger, baignée de lumière, offre une vue imprenable sur la rivière, créant un décor inspirant pour les repas et les moments partagés, peu importe la saison. La disposition sur deux niveaux procure une belle séparation des espaces de vie et des aires de repos.

À l'extérieur, le terrain intime bordé d'arbres matures invite à la détente, aux promenades et aux moments de calme, dans une ambiance de villégiature. Un environnement naturel exceptionnel où il fait bon se ressourcer au quotidien.

Une propriété rare pour les amateurs de tranquillité, de paysages riverains et de nature, idéale comme résidence principale ou pied-à-terre.

Inclusions: Sont inclus dans la vente, sans garantie de bon fonctionnement, tous les biens meubles et équipements présents sur place au moment de la visite, à l'exception des meubles identifiés aux exclusions, le tout tel que vu et sans autre garantie.

Exclusions : Sont exclus de la vente : la desserte du salon, les deux (2) tables du salon, le meuble secrétaire, quatre (4) chaises de table, ainsi que la commode et la bibliothèque situées dans la chambre des maîtres.

Building Features:

Style: Detached
Basement: Crawl space
Driveway: Unpaved
Fireplace-Stove: Wood stove
Foundation: Concrete blocks
Kitchen Cabinets: Wood
Parking: Driveway
Proximity: Highway, Elementary school, High school
Size: 9.48 x 9.39 METRE
View: View of the water, Panoramic
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Wood, Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,461
School Tax: $227
Annual Tax Amount: $2,688

Expenses:

Electric: $1,280

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $170,400
Building Assessment: $124,000
Total Assessment: $294,400

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Built in: 1965
Floor Space (approx): 967.0 Square Feet
Irregular: Yes
Lot Depth: 48.36 Metre
Lot Frontage: 30.48 Metre
Lot Size: 1318.00 Square Metres
No. of Parking Spaces: 6

Rooms:

Kitchen Ground Level 2.51 m x 3.84 m Flooring: Flexible floor coverings
Bathroom Ground Level 1.96 m x 2.39 m Flooring: Flexible floor coverings
Laundry Ground Level 1.68 m x 1.35 m Flooring: Flexible floor coverings
Dining Ground Level 3.63 m x 4.14 m Flooring: Carpet
Living Ground Level 4.90 m x 4.70 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom 2nd Level 7.42 m x 3.86 m Flooring: Carpet
Bedroom 2nd Level 3.48 m x 3.40 m Flooring: Carpet
Bathroom 2nd Level 1.70 m x 1.35 m Flooring: Flexible floor coverings

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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