Remarks:

Bienvenue au 860, rue Gilles-Lupien ! Ce jumelé de trois chambres, doté d'un garage et de grands espaces familiaux au sous-sol, est situé dans le secteur très prisé du Boisé du Château. Profitez d'une verrière quatre saisons donnant sur une cour aménagée et bordée de forêt, sans voisins à l'arrière. Lumineux et spacieux, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un véritable havre de paix privé. À proximité des écoles, parcs, garderies et toutes les commodités. Clé en main, vendu avec garantie légale.

Informations supplémentaires :

* Un seul propriétaire depuis sa construction en 2012
* Cour clôturée sur trois côtés, sans voisin à l'arrière, pour plus d'intimité.
* Voir les détails sur les servitudes et aménagements, consulter le certificat de localisation. (nouveau CL en commande)
* Vente avec garantie légale.
* 8 thermos de fenêtres remplacés en 2025, assurant une meilleure performance énergétique.
* Toiture remplacée : contrat signé et payé par le vendeur, travaux prévus pour l'été 2026.
* Le notaire choisi par l'acheteur doit pratiquer dans la région de Trois-Rivières.

Inclusions: Auvents balcons arrière et porte avant, toiles de la rallonge, pôles toiles et rideaux de la salle à manger et du sous-sol, moteur de la porte de garage et commande.

Exclusions : Lave-vaiselle, luminaires sauf ceux qui resteront sur place, rideaux du salon et des chambres, système de détecteur de fuite d'eau en location (location)

Building Features:

Style: Semi-Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Separate shower
Driveway: Asphalt
Garage: Heated, Built-in, Single width
Kitchen Cabinets: Melamine
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Private yard, Leak detection system, Air exchange system, Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, Public transportation, University
Renovations: Fenestration, Roof covering
Roofing: Asphalt shingles
Size: 15.22 x 10.42 METRE
Heating System: Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,833
School Tax: $230
Annual Tax Amount: $4,063

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $88,900
Building Assessment: $303,300
Total Assessment: $392,200

Property Features:

Bedrooms: 2+1
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 2012
Irregular: Yes
Lot Depth: 53.79 Metre
Lot Frontage: 12.0 Metre
Lot Size: 707.30 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 4

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 2.31 m x 2.74 m Flooring: Ceramic
Living - Irregular Ground Level 4.65 m x 3.10 m Flooring: Wood
Dining - Irregular Ground Level 3.15 m x 3.23 m Flooring: Wood
Kitchen - Irregular Ground Level 3.15 m x 3.10 m Flooring: Ceramic
Bathroom - Irregular Ground Level 2.84 m x 2.64 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 3.66 m x 3.58 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular Ground Level 3.05 m x 2.77 m Flooring: Wood
Solarium Ground Level 3.15 m x 3.10 m Flooring: Ceramic
Family - Irregular Basement Level 11.13 m x 3.56 m Flooring: Laminate floor
Den - Irregular Basement Level 5.92 m x 3.25 m Flooring: Laminate floor
Other Basement Level 3.25 m x 2.92 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 3.58 m x 3.05 m Flooring: Laminate floor
Powder room Basement Level 3.07 m x 1.57 m Flooring: Flexible floor coverings

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

More Detail

Less Detail