Maison À vendre à Crescent Heights, Calgary, Alberta

4 449 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+3 Chambres

7 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

134 6 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

134 6 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

134 6 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

134 6 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

134 6 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

134 6 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

134 6 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

134 6 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

134 6 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

134 6 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

134 6 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View With Exterior

134 6 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

134 6 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

MULTIMEDIA

134 6 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 0A1

4 449 000 $

6 Chambres

7 Salles de bain

Informations sur la propriété

The View at the Edge embodies modern architecture at its peak—framing Calgary’s downtown skyline, Bow River & Rocky Mountain views from every level while uniting precision design, comfort & function across nearly 8,000 sqft of refined living. A sculptural façade opens to soaring spaces anchored by 2 elegant fireplaces—a wood-burning hearth welcoming guests near the front and a gas feature wrapped in contemporary stone at the rear. From the front entry, wide-plank engineered hardwood guides you through the chef’s kitchen, where Miele appliances, steam & speed ovens, built-in espresso bar, dual dishwashers & a waterfall quartz island set the stage for culinary artistry. The kitchen flows naturally into the dining area, which opens through bifold glass doors to a heated patio—a private, low-maintenance extension of the living space designed for effortless entertaining and relaxation. Upstairs, the primary bedroom commands the home’s most breathtaking vantage—floor-to-ceiling windows framing the Bow River, downtown skyline & Rocky Mountains in one sweeping view. Dual dressing rooms & a spa ensuite w/ heated floors, freestanding tub & glass shower w/ steam system complete the retreat. 2 additional bedrooms—one concealing a soundproof, secure safe walk-in closet behind disguised shelving—share a full bath & a luxurious laundry room w/ extensive cabinetry, quartz counters & sink. Throughout the baths, sculptural faucets and fixtures elevate every detail. The top level blends productivity & leisure: a bonus room, 2 offices, a wet bar beside a corner library, and a rooftop terrace engineered for four-season comfort. Retractable screens, adjustable louvres, built-in heaters & gas line transform it into an outdoor living room showcasing one of the best views in Crescent Heights—a triple panorama of city, river & mountains few properties can match. Below grade, discover a soundproof music studio w/ double doors; a gym, office, recreation lounge & bar, each warmed by hydronic in-slab radiant heating powered by an efficient boiler system. A 2nd laundry area, extra refrigeration & dedicated storage (incl. a locked storage room) deliver everyday practicality to match the home’s grandeur.A vaulted legal suite above the garage offers full kitchen, bedroom w/ walk-in closet, 5-pc bath, laundry & private elevator—ideal for guests, in-laws or a nanny. Elevators serve every level, & a heated, fully integrated tunnel links the residence to the detached triple garage - so seamless you hardly realize you’ve left the home. Engineered for longevity & ease: poured-concrete foundation, insulated envelope, triple-pane glazing, multiple high-efficiency furnaces, HRV ventilation, Lutron smart lighting & a heated driveway to keep winters effortless. A fire-sprinkler system adds peace of mind equal to the beauty. From its triple-panoramic views to its hidden engineering brilliance, The View at the Edge is Calgary’s signature statement of modern luxury. Inquire directly for your private showing.

Inclusions: Built-in Coffee Machine, Built-in Oven, Gas Stove, Range Hood, Regrigerator(s), Dishwasher(s), Bar Fridge(s), Microwave Hoodfan & Electric Stove in Carriage Suite, Central Air Conditioner, Washer/Dryer(s), Garage Control(s), Warming Drawer, Blinds & Window Coverings, Central Vacuum/Attachments, All Lighting, Garage Heater, Doorbell Security, TV Mounts, Boiler, Water Expansion Tank, Indirect Hot Water Tank, Furnaces, Humidifiers, Water Softeners, HRVs, Glycol Tank

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 5049.90

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Décoratif, Électrique, Salle familiale, Gaz, Allumage au gaz, Salon, Autre, Pierre, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage chauffé, Isolé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Cour, Éclairage, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Bar sans évier, Ascenseur, Porte française, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Installations récréatives, Entrée séparée, Puit(s) de lumière, Maison intelligente, Baignoire profonde, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Chauffe-eau sans réservoir, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour les données, Câblé pour le son
Chambres : 3+3
Chauffage: Chaudière, À haute efficacité, Rayonnement à partir du plancher, Électrique, Préinstallé dans le plancher, Équipement homologué ENERGY STAR, Foyer encastrable, Foyer(s), Air pulsé, Eau chaude, Gaz naturel, Par zone
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5463.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Coffrage à béton isolé (« ICF »), Mélangé, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 5+2
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 5049.90 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Plat, Membrane
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : RE/MAX First, eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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