137 Mahogany Drive SE, Calgary, AB, T3M 2K3

No. MLS® A2272156

Maison À vendre à Mahogany, Calgary, Alberta

529 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 469K $ - 572K $

2+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

137 Mahogany Drive Se, Calgary, AB - Outdoor

137 Mahogany Drive Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

137 Mahogany Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

137 Mahogany Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

137 Mahogany Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

137 Mahogany Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

137 Mahogany Drive Se, Calgary, AB - Indoor

137 Mahogany Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

137 Mahogany Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

137 Mahogany Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

137 Mahogany Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

137 Mahogany Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

137 Mahogany Drive Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

137 Mahogany Drive Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

Visite virtuelle

137 Mahogany Drive SE, Calgary, AB, T3M 2K3

529 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover a fantastic opportunity to own in one of Calgary’s premier four-season lake communities—Mahogany. This gorgeous NO-CONDO-FEE townhome is perfectly situated within walking distance to Westman Village, the lake entrance, playgrounds, shops, dining, and countless amenities. From the moment you step inside, this home is sure to impress. The desirable open-concept floor plan features 9’ ceilings, newer luxury vinyl plank flooring and oversized windows that flood the space with natural light. The inviting front living room—complete with a sleek feature wall—flows effortlessly into the stylish kitchen, where you'll find quartz countertops, a subway tile backsplash with mosaic detailing, full-height cabinetry, a generous central island with an upgraded touch faucet, as well as an upgraded built-in bar perfect for entertaining. A convenient half bath completes the well-designed main level. Upstairs, the dual-primary layout offers two spacious bedrooms, each with its own walk-in closet, including custom California Closets in the primary suite, along with private en-suite bathrooms for ultimate comfort. The builder-finished basement adds even more living space with a large recreation room, a third bedroom and another full 4-piece bathroom—ideal for guests, teens, or a home office. You’ll also appreciate the added convenience of rough-ins for a central vacuum system and rough-ins for a reverse-osmosis water system, offering great future upgrade potential. Outside, enjoy the south-facing, fully landscaped yard complete with a deck and plenty of room to savour those warm summer days. A double detached garage adds the final touch to this exceptional property. Beautifully maintained and thoughtfully upgraded, this home delivers unmatched value in an unbeatable location—welcome to life in Mahogany!

Inclusions: TV Mount(s), Ring Doorbell Camera (ONLY), Wall Shelving, All Hanging Plant Holders

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1336.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Garage avec accès arrière
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Bar, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2271.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1336.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-2M
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Charles

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

529 900 $

Prix affiché

469 482 $

571 543 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

5,08 %

Variation des prix (1 an)

44,99 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 137 Mahogany Drive SE, Calgary, AB, T3M 2K3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 137 Mahogany Drive SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 137 Mahogany Drive SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 208,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,6mm

2050

208,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails