13895 Evergreen Street SW, Calgary, AB, T2Y 2X4

No. MLS® A2267869

Maison À vendre à Evergreen, Calgary, Alberta

710 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 696K $ - 831K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

13895 Evergreen Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

13895 Evergreen Street Sw, Calgary, AB - Other

13895 Evergreen Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

13895 Evergreen Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

13895 Evergreen Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

13895 Evergreen Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

13895 Evergreen Street Sw, Calgary, AB - Indoor

13895 Evergreen Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

13895 Evergreen Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

13895 Evergreen Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

13895 Evergreen Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

13895 Evergreen Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

13895 Evergreen Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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13895 Evergreen Street SW, Calgary, AB, T2Y 2X4

710 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your dream home in the desirable community of Evergreen Estates! Located in a quiet, family-friendly neighborhood within walking distance of Fish Creek Park, this gorgeous four-level split offers over 2,200 sq ft of living space.The main floor features a beautiful formal dining room along with a good size living room, and a bright, open-concept kitchen with an oversized nook area. Natural light pours in through the high-ceiling, creating a warm and inviting atmosphere, perfect for both entertaining and everyday living.Upstairs, you'll find a spacious primary bedroom complete with a private ensuite and walk-in closet. Two additional generously sized bedrooms and a 3-piece bathroom complete the upper level.The lower level opens to a spacious family room featuring custom built-in bookshelves and a cozy gas fireplace. Its west-facing orientation allows natural light to flood the space, creating a bright and welcoming atmosphere. This level also includes a fourth bedroom, a dedicated office, and a 3-piece bathroom, perfect for guests or a growing family. Walk-out access from either the lower level or the kitchen leads to a professionally landscaped backyard featuring a beautiful and spacious deck, perfect for outdoor entertaining and relaxation.Located in one of South Calgary’s most sought-after neighborhoods, this home offers easy access to both Stoney Trail and MacLeod Trail, along with a wealth of nearby amenities. Enjoy the convenience of being within walking distance to Fish Creek Park, pathways, bike paths and just minutes from the LRT station, Walmart, Costco, schools, and more. This amazing home offers space and style. This is a must see!

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1506.70

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Foyer
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Lustre, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5360.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1506.70 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : SkaiRise Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

710 000 $

Prix affiché

695 728 $

830 675 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 13895 Evergreen Street SW, Calgary, AB, T2Y 2X4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13895 Evergreen Street SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13895 Evergreen Street SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

201,8mm

2050

216,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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