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1501 37 Street SE, Calgary, AB, T2A 1E6

No. MLS® A2280918
Maison À vendre à Forest Lawn, Calgary, Alberta
550 000 $ ÉvaluationExpressMC: 495K $ - 592K $

1+0 Chambres

1 Salle de bain

1501 37 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With View
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1501 37 Street SE, Calgary, AB, T2A 1E6
550 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Investors and Developers! This oversized RCG corner lot offers 585 m² / 6,297 ft² (50 x 126) of central Calgary opportunity with exceptional access to transit and amenities. Located less than two blocks from the revitalized International Avenue (17 Avenue SE), this site is a short walk to multiple bus stops and the 17 Avenue SE MAX Purple BRT corridor, providing direct, high-frequency service to downtown and East Hills. The flat, mostly cleared site makes future construction straightforward while the existing home with two serviceable suites, including an illegal basement suite, provides solid holding income while you work through planning, design, and permitting. Positioned just off the main corridors, the property benefits from quieter residential surroundings while still being near schools, green spaces, and the full range of shops, services, and restaurants along International Avenue. This is an excellent candidate for a small-scale multi-family redevelopment that capitalizes on strong transit connectivity and an established, amenity rich corridor. Do not miss this outstanding opportunity - contact today for full details!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 984.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1938
  • Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Autre
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 1+0
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6296.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 984.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 1501 37 Street SE, Calgary, AB, T2A 1E6

Données démographiques de 1501 37 Street SE, Calgary, AB, T2A 1E6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

78 791.93 $

Nombre moyen d'enfants

1,86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

28.19 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

40.15 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.43 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.52 %

Diplômes d'études universitaires

7.7 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.76 %

En transport en commun

15.58 %

À pied

5.39 %

À bicyclette

0.03 %

Par tout autre moyen

5.24 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

40.16 %

Maisons

59.84 %

Achat ou location

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