1707 Bowness Road NW, Calgary, AB, T2N 3K3

No. MLS® A2284048

Maison À vendre à Hillhurst, Calgary, Alberta

1 270 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 965K $ - 1.3M $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1707 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1707 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1707 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor

1707 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1707 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1707 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1707 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

1707 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1707 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1707 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1707 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

1707 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1707 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

1707 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1707 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1707 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Outdoor

1707 Bowness Road Nw, Calgary, AB - Other

1707 Bowness Road NW, Calgary, AB, T2N 3K3

1 270 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled in the heart of highly sought-after Hillhurst on a quiet street with a boulevard in front, this beautifully and professionally renovated character home offers the perfect blend of timeless charm and modern comfort — all on a generous 33’ x 125’ lot with a sunny south-facing backyard with A/C and just a short walk to downtown. Taken down to the studs and extensively renovated in 2008, this home preserves its heritage appeal while incorporating thoughtful upgrades throughout. The main floor features 9’ ceilings, rich gunstock-stained maple hardwood floors, and stunning coffered ceilings spanning the living, dining, and great rooms. The centre piece 2 sided fireplace separates the living room and dining room, and a striking barrel vault ceiling in the main hallway and numerous leaded glass accent windows add architectural distinction, while solid fir interior doors reinforce the home’s classic character. The custom maple kitchen offers abundant cabinetry, pantry storage, and beautiful soapstone countertops, ideal for both everyday living and entertaining. A discrete powder room and a good sized mudroom takes you to the large deck overlooking the sun drenched South facing backyard. Large French doors open from the family room to the private backyard. Upstairs, the huge primary bedroom with walk-in closet and spa inspired ensuite with heated floors overlooks the backyard. Two additional bedrooms both with built in shelving, storage, and a charming window seat provide the perfect reading nook. A dedicated office space and a second full bathroom showcasing a timeless cast iron clawfoot soaker tub and a custom-built laundry chute adds a practical touch to complete the upstairs. The exterior maintains its heritage integrity with cedar clapboard siding, a welcoming front veranda, cultured stone pillars, and period-style metal-clad wood windows. Outside, enjoy professionally designed landscaping with established perennials and bordered flower beds, new cement walkways, a 14’ x 12’ cedar deck, paving stone patio, and a fully fenced south-facing yard. Completing the property is a 22’ x 20’ double detached garage built in 2008. With a new roof (2011), air conditioning (2014), new furnace (2016) and hot water tank (2021) this is a rare opportunity to own a meticulously maintained character home in one of Calgary’s most desirable inner-city communities. Located in the heart of Hillhurst, this home offers easy access to SAIT, U of C, Foothills Hospital, and the downtown core. Outdoor enthusiasts will love this fabulous location nestled only two blocks from the banks of the Bow River Pathways. This premier location is the perfect place to call home.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2029.76

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques du foyer: Deux côtés, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Baignoire profonde, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4165.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Voir remarques, Pierre, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2029.76 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Realty Professionals

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 270 000 $

Prix affiché

965 183 $

1 294 223 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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