22 Tarington Landing NE, Calgary, AB, T3J 4T8

No. MLS® A2235175

Maison À vendre à Taradale, Calgary, Alberta

455 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

22 Tarington Landing Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

22 Tarington Landing Ne, Calgary, AB - Outdoor

22 Tarington Landing Ne, Calgary, AB - Indoor

22 Tarington Landing Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

22 Tarington Landing Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

22 Tarington Landing Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

22 Tarington Landing Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

22 Tarington Landing Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

22 Tarington Landing Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

22 Tarington Landing Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

22 Tarington Landing Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

22 Tarington Landing Ne, Calgary, AB - Other

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22 Tarington Landing NE, Calgary, AB, T3J 4T8

455 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

SUPERBLY LOCATED HOME ON A CUL-DE-SAC, CLOSE TO SCHOOLS, SHOPPING AND PUBLIC TRANSIT. A large Foyer Greets you with Mirror Sliding Glass Doors. This lovely family home is awaiting a new family. Lovingly cared for. Enjoy the Large Living Room, Inviting Kitchen with lots of cupboards, Ceramic/Glass Top Stove; Stainless Steel Dishwasher; 3-door French Door Fridge and a Spacious Raised Microwave Shelf. The Double Stainless Steel Sink overlooks the Spacious Dining Room and is perfect for enjoying the pleasure of entertaining your family and friends. The Dining Room leads you directly to access the Large East facing Deck to enjoy your Morning Coffee. This Deck also overlooks the back yard with a gravel parking pad for two vehicles. A double Garage would look very nice in this space. The Builders great design also features a main floor Laundry Room and a 2-pce bathroom. Upstairs you are greeted with a Ginormous Primary/Master Bedroom with a Private 4-pce ensuite with His and Hers Closet. The 4-pce Ensuite features Quartz Counter Top and 1-pce Tub Surround with Ceramic tile Trim. Two other excellent sized bedrooms plus an additional 4-pce bath. This Main 4-pce bath features Cultured Marble Counter Top and 1-pce Tub Surround with Ceramic tile Trim. The spacious Open Basement is Partially developed and awaiting your finishing touches. This very inviting home is UPGRADED WITH NEWER VINYL SIDING, SHINGLES AND FLOORING. THE HOME ALSO HAS TOP OF THE LINE SAMSUNG APPLIANCES INCLUDING NEAR NEW WASHER DRYER AND DISHWASHER.

Inclusions: NONE

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1278.52

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2551.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1278.52 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate (Mountain View)

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 22 Tarington Landing NE, Calgary, AB, T3J 4T8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Tarington Landing NE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Tarington Landing NE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197mm

2050

210,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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