238 Bridleridge Way SW, Calgary, AB, T2Y 4M6

No. MLS® A2266444

Maison À vendre à Bridlewood, Calgary, Alberta

559 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 535K $ - 651K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

238 Bridleridge Way Sw, Calgary, AB - Outdoor

238 Bridleridge Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

238 Bridleridge Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

238 Bridleridge Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

238 Bridleridge Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

238 Bridleridge Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

238 Bridleridge Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

238 Bridleridge Way Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

238 Bridleridge Way Sw, Calgary, AB - Indoor

238 Bridleridge Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

238 Bridleridge Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

238 Bridleridge Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

238 Bridleridge Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

238 Bridleridge Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

238 Bridleridge Way Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

238 Bridleridge Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

238 Bridleridge Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

238 Bridleridge Way Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

238 Bridleridge Way Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

238 Bridleridge Way Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

238 Bridleridge Way Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

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238 Bridleridge Way SW, Calgary, AB, T2Y 4M6

559 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautiful family home located across from a greenspace, close to all amenities, and is within walking distance of multiple schools. Upon entering, you are greeted with a large entrance area. Just off the entrance area is garage access, a 2 piece bathroom, and the laundry/storage room. The main floor also has a cozy living room area with fireplace. The good sized kitchen is opposite the dining area. Patio doors open off the dining room to the large deck which overlooks a sizeable yard. There is a dedicated area in the yard for a firepit, as well as plenty of room in the yard to add whatever you may want. Upstairs is a the primary bedroom with walk-in closet. The 4piece bathroom/ensuite can be accessed from the hallway as well as primary bedroom. 2 more good sized bedrooms finish off the second floor. Downstairs, the basement has a sizeable family room and wet bar, a flex area, and a 3 piece bathroom. The 4th bedroom is located just off the family room. The basement also has a furnace room and some storage under the stairs. A new roof shingles were installed summer of 2022. This exceptional home, located in an equally exceptional location, is a must see!

Inclusions: Shed, fire pit, murphy bed, alarm system--needs wiring and hookup (to a service company)

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1283.60

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du foyer: Gaz, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Foyer, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bar, Ventilateur(s) de plafond, Comptoirs stratifiés
Chambres : 3+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3713.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Liège, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1283.60 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Diamond Realty & Associates Ltd

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

559 900 $

Prix affiché

534 535 $

650 738 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

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Variation des prix (1 an)

54,44 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 238 Bridleridge Way SW, Calgary, AB, T2Y 4M6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 238 Bridleridge Way SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 238 Bridleridge Way SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

204,4mm

2050

219,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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