30 Hidden Circle NW, Calgary, AB, T3A 5G9

No. MLS® A2262844

Maison À vendre à Hidden Valley, Calgary, Alberta

749 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 627K $ - 764K $

3+2 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

30 Hidden Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

30 Hidden Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

30 Hidden Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

30 Hidden Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

30 Hidden Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

30 Hidden Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

30 Hidden Circle Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

30 Hidden Circle Nw, Calgary, AB - Indoor

30 Hidden Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

30 Hidden Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

30 Hidden Circle Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

30 Hidden Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

30 Hidden Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor

30 Hidden Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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30 Hidden Circle NW, Calgary, AB, T3A 5G9

749 900 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully updated home, just steps from a scenic walking path leading to a peaceful pond. Offering 3 Bedrooms, 2.5 Baths, with 1,800 sq. ft. above grade, plus a 2-Bedroom, 2-Bath Legal Basement Suite, this home provides space for family living and rental or extended family income potential.Step inside to a south-facing, sunny main level with vaulted ceilings in the Living and Formal Dining Rooms, a feature wall, and upgraded light fixtures. The Family Room features a Gas Fireplace with tile surround and built-in Bookcases. The spacious Kitchen boasts a center island with brand-new quartz countertops, corner pantry, and a skylight that brightens the Kitchen, creating an airy and inviting space perfect for cooking and entertaining, plus access to the Deck with gas hookup, overlooking a large Backyard.On the upper level, retreat to the Primary Bedroom with a generous Walk-In Closet and stylish 3-Piece Ensuite. Two additional Bedrooms share a 4-Piece Bathroom to complete this level.The fully developed Legal Basement Suite with separate entrance features 2 Bedrooms, 2 full Bathrooms, in-suite stacked Laundry, and a contemporary open-concept Kitchen, Dining, and Living area—ideal for rental income or extended family.Additional upgrades include Luxury Vinyl Plank Flooring throughout the entire house, insulated floor/ceiling for soundproofing, new Egress Windows, and new Roof, Fascias, and Gutters. All Bathrooms have been fully renovated with contemporary finishes.Located in Hidden Valley, this home is close to Saint Elizabeth Seton K-9, Hidden Valley School K-4 (Public English & Early French Immersion), and just minutes from Creekside amenities, SPLITSVILLE, and GoodLife Fitness. Quick access to Country Hills Blvd, Beddington Trail, 14 St, Stoney & Deerfoot Trails makes commuting a breeze.This move-in ready home blends modern upgrades, smart design, and income potential.

Inclusions: Basement: Washer & Dryer, Electric Stove, Fridge

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1800.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Électrique, Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Puit(s) de lumière, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Voir remarques
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4606.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tuile
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1800.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Jessica Chan Real Estate & Management Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 900 $

Prix affiché

627 292 $

763 660 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 30 Hidden Circle NW, Calgary, AB, T3A 5G9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30 Hidden Circle NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30 Hidden Circle NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 202,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

202,4mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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