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3387 Breton Close NW, Calgary, AB, T2L 1X3

No. MLS® A2282197
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Brentwood, Calgary, Alberta
775 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4+2 Chambres

4 Salles de bain

No Image available
Visite virtuelle
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3387 Breton Close NW, Calgary, AB, T2L 1X3
775 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in the sought-after community of Brentwood, this four-level split offers over 2,900 square feet of developed living space on a 65 ft x 130 ft lot backing onto greenspace. With six bedrooms and three and a half bathrooms, this property presents an excellent opportunity to renovate and create your ideal home or explore redevelopment potential in a prime location. The main floor welcomes you with a generous entryway and large windows that bring in an abundance of natural light. The living room features a gas fireplace and connects seamlessly to a formal dining area, creating a comfortable setting for everyday living and hosting. The kitchen is equipped with stainless steel appliances and includes an eating nook set within a bay window, with both the kitchen and nook overlooking the backyard. A sunken family room with sliding doors provides direct access to the deck and yard, offering an easy transition to outdoor living. This level also includes a laundry room, a two-piece powder room, and a main floor bedroom that could easily function as a home office. Upstairs, the primary bedroom includes two closets and a private three-piece ensuite. Two additional bedrooms and a four-piece bathroom complete the upper level, offering a practical layout for families.The lower level features a large recreation room, two additional bedrooms, and a three-piece bathroom, providing flexibility for guests, teens, or extended family. The basement adds even more versatility with another rec room or flex area, along with ample storage. Outside, the backyard is framed by mature trees and backs directly onto greenspace, creating privacy and a peaceful setting. A large deck offers plenty of room for outdoor dining and entertaining. The property also includes a storage shed and a double attached garage, with no direct access from the garage into the house. Brentwood is known for its established streets, convenient amenities, and proximity to nature. This home is steps to Nose Hill Park and close to schools, parks, and playgrounds, including Dr. E.W. Coffin School. Shopping and services are nearby at Northland Mall, Brentwood Village Shopping Centre, University District, and Dalhousie Station. With easy access to Crowchild Trail, transit options, and quick connections to the University of Calgary, SAIT, hospitals, and downtown, the location supports both daily commuting and long-term investment value. Take advantage of your opportunity to see this incredible property in person, book your showing today! Be sure to check out the floor plans and 3D tour for a closer look before your visit.

Inclusions: Dishwasher "as is", Shed, TV Wall Mount x 2, Garage Door Openers x 2 "as is", Garage Shelving

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1719.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1971
  • Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Service au volant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Sur rue, Surdimensionné
  • Caractéristiques extérieures: Jardin
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Plafonds hauts, Comptoirs stratifiés, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Baignoire profonde
  • Chambres : 4+2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 8460.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Stuc, Parement de vinyle
  • Niveaux: 4 niveaux à paliers
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Linoléum, Tuile
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 5 niveaux à paliers
  • Superficie habitable (approx): 1719.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 3387 Breton Close NW, Calgary, AB, T2L 1X3

Données démographiques de 3387 Breton Close NW, Calgary, AB, T2L 1X3

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

167 576.85 $

Nombre moyen d'enfants

1,89

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.46 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.56 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.69 %

Certificat d'études universitaires

1.41 %

Diplômes d'études universitaires

45.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.39 %

En transport en commun

5.53 %

À pied

5.84 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.24 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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