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49 Royal Birch Mount NW, Calgary, Alberta, T3G 5W7

No. MLS® A2285195
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Royal Oak, Calgary, Alberta
499 900 $ ÉvaluationExpressMC: 373K $ - 500K $

3 Chambres

4 Salles de bain

No Image available
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49 Royal Birch Mount NW, Calgary, Alberta, T3G 5W7
499 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 49 Royal Birch Mount NW, a beautifully maintained and fully finished walk-out home in the desirable Outlook Townhomes. This residence offers an ideal blend of comfortable living, abundant natural light, and an unbeatable location, making it the perfect setting for your family’s next chapter. From the moment you arrive, you are greeted by a large and inviting front entry. The main floor is designed for both daily living and effortless entertaining. It features a practical half bathroom, a spacious kitchen complete with a raised eating bar and a new french door refrigerator, and a separate dining area. The living room is exceptionally spacious and filled with light, enhanced by a patio door that leads to your private deck—an ideal space to relax and enjoy the home’s coveted southwest backyard exposure. Upstairs, you will find a serene retreat in the large primary bedroom, which boasts a generous walk-in closet and a well-appointed four-piece ensuite bathroom. Two additional large bedrooms provide ample space for family or guests, with one offering a walk-in closet and picturesque mountain views. A second full four-piece bathroom and cohesive laminate flooring throughout complete this level. The versatile lower walk-out level significantly expands your living space. It includes a large family room that can easily serve as a fourth bedroom, along with a convenient three-piece bathroom and laundry facilities. This level walks out directly to your fully fenced, south-facing private backyard—a safe and sunny oasis perfect for children, pets, and outdoor enjoyment. A notable convenience is the rear gate that provides direct access to the bus stop across the street, offering seamless connectivity to the Tuscany LRT Station. Nestled in the family-friendly Outlook townhome complex, this home benefits from quiet streets, green spaces, and a community basketball hoop. The location is truly unparalleled, offering extremely easy access to Stoney Trail for efficient commuting. Daily errands and amenities are just a short walk away, including Sobey’s, Walmart, London Drugs, Starbucks, and all the shops in Royal Oak. The area is also served by the nearby YMCA, community elementary and middle schools, and several respected private schools, including Al Amal Academy and Renert School, all within a short commute. This home is in a prime location, ready to welcome you. Schedule your private viewing today to experience all that 49 Royal Birch Mount NW has to offer. (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison en rangée
  • Type de bâtiment: Maison en rangée
  • État du sous-sol: Aménagé
  • Fondation: Béton coulé
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1357.91 sqft
  • Surface utile: 1358 sqft
  • Type de construction: En rangée
  • Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Plancher en stratifié, Linoleum
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Aucun
  • Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Sécheuse, Four à micro-ondes avec hotte intégrée, Couvre-fenêtre, Ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

  • Type de possession:
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Bâti en: 2004
  • Caractéristiques: Range-placards, Maison sans animaux, Maison sans fumeurs
  • Caractéristiques de la communauté: Animaux admissibles, Animaux permis avec restrictions
  • Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
  • Chambres : 3
  • Clôture: Clôture
  • Dimensions du terrain : 2368.00 Pieds carrés
  • Frais d'entretien: Assurance, Gestion immobilière, Élimination des déchets
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 5.49 Mètre
  • Salle(s) de bains : 4
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Écoles, Centres commerciaux
  • Superficie habitable (approx): 1358 Pieds carrés
  • Type de structure: Terrasse
  • Zonage: M-CG d35
  • Type de stationnement: Garage attenant
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salle familiale Niveau inférieur 16.58 Ft x 13.67 Ft
  • Salle de bains Niveau inférieur 7.83 Ft x 5.67 Ft
  • Salle de lavage Niveau inférieur 7.58 Ft x 7.42 Ft
  • Rangement Niveau inférieur 7.42 Ft x 6.00 Ft
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 10.42 Ft x 6.75 Ft
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 17.17 Ft x 11.92 Ft
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 10.42 Ft x 8.75 Ft
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 5.33 Ft x 5.17 Ft
  • Chambre principale Niveau supérieur 13.50 Ft x 12.67 Ft
  • Salle de bains Niveau supérieur 4.92 Ft x 7.83 Ft
  • Chambre Niveau supérieur 13.67 Ft x 8.33 Ft
  • Chambre Niveau supérieur 14.17 Ft x 8.33 Ft
  • Salle de bains Niveau supérieur 7.83 Ft x 6.67 Ft

Gracieuseté de : REMAX Innovations

REALTOR.ca  

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 49 Royal Birch Mount NW, Calgary, Alberta, T3G 5W7

Données démographiques de 49 Royal Birch Mount NW, Calgary, Alberta, T3G 5W7

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

149 517.96 $

Nombre moyen d'enfants

1,88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.31 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.29 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.84 %

Certificat d'études universitaires

2.34 %

Diplômes d'études universitaires

47.14 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.87 %

En transport en commun

15.05 %

À pied

0.55 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.53 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.77 %

Maisons

97.23 %

Achat ou location

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