706 68 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0N2

No. MLS® A2276364

Maison À vendre à Kingsland, Calgary, Alberta

450 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 461K $ - 550K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

706 68 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

706 68 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

706 68 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

706 68 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

706 68 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

706 68 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

706 68 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0N2

450 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Investor Alert in Kingsland!This ½ duplex offers excellent potential in one of Calgary’s established inner-city communities. Built in 1960, the home features a total of 4 bedrooms and 2 full bathrooms, with an illegal basement suite—ideal for investors or buyers looking for a value-add opportunity.The main floor showcases hardwood flooring and charming beamed ceilings, adding character you don’t often find in homes of this era. The basement includes a secondary living space with shared laundry. All windows were replaced in 2011 when the basement suite was developed, providing added value and peace of mind.The property does require work, making it a great candidate for renovation, rental optimization, or long-term hold. Outside, you’ll find two rear parking stalls with back alley access, adding convenience and tenant appeal.Located close to amenities, transit, and major roadways, this Kingsland property presents a solid opportunity for those ready to unlock its full potential.

Inclusions: second fridge and stove in basement

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 936.84

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3046.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 4 niveaux à paliers, En rangée
Superficie habitable (approx): 936.84 Pieds carrés
Toiture: Goudron/gravier
Zonage: H-GO
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

450 000 $

Prix affiché

460 603 $

549 944 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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