723 Willamette Drive SE, Calgary, AB, T2J 2A3

No. MLS® A2268039

Maison À vendre à Willow Park, Calgary, Alberta

1 495 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.7M $

3+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

723 Willamette Drive Se, Calgary, AB - Outdoor

723 Willamette Drive Se, Calgary, AB - Outdoor With View

723 Willamette Drive Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

723 Willamette Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

723 Willamette Drive Se, Calgary, AB - Indoor

723 Willamette Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

723 Willamette Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

723 Willamette Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

723 Willamette Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

723 Willamette Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

723 Willamette Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

723 Willamette Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

723 Willamette Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

723 Willamette Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

723 Willamette Drive Se, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

Visite virtuelle

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

723 Willamette Drive SE, Calgary, AB, T2J 2A3

1 495 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Willow Park Estates, where timeless architecture meets modern refinement. Perfectly positioned on a massive pie-shaped lot siding onto a green space and the Willow Park Golf Course, this impressive 2-storey home offers over 2700 sq. ft. above grade, a fully finished basement, 4 bedrooms, 4.5 bathrooms, and a double attached garage. Step inside to a bright, open foyer that immediately feels inviting. The home has been recently repainted, with refinished hardwood floors adding warmth and sophistication throughout. The open-concept layout connects the formal living and dining areas to the beautifully renovated kitchen—a true centerpiece of the home. Featuring quartz countertops, a central island, new Jenn-Air appliances and custom cabinetry, this space was reimagined to combine everyday practicality with elevated design. The adjacent home organization area provides a dedicated space for managing family life, while the cozy family room with a gas fireplace and custom built-ins invite you to relax and unwind. A bar area and updated 2-piece powder room complete this thoughtfully designed main level, making entertaining both easy and elegant. Upstairs, the layout continues to impress. There are three spacious bedrooms, a dedicated office with built-in desk and cabinetry, and a bonus room designed for flexibility. Complete with a Murphy bed, second fireplace, its own bar area, and a private ensuite, this room can serve as a media lounge, guest suite, or teenager’s retreat. The primary suite is a true sanctuary, offering custom built-ins, a private balcony overlooking the treed yard, and a luxurious ensuite featuring dual vanities, a huge jetted tub, and a steam shower. The upper-level laundry—featuring a brand-new washer and dryer—adds everyday convenience, alongside an updated 3-piece bathroom serving the secondary bedrooms. Downstairs, the fully finished basement provides even more versatile living space. A large recreation room is perfect for games, fitness, or family movie nights. There’s also a fourth bedroom, a 3-piece bathroom, and a huge storage area complete with built-in shelving. The home’s updated electrical system, new HRV, and new A/C unit enhance comfort and efficiency throughout all seasons. Step outside to your own private retreat. The massive pie-shaped yard is surrounded by mature trees, offering serenity and privacy. A large deck with a BBQ gas line and gas fireplace extends your living space outdoors—perfect for summer gatherings or quiet evenings under the stars. The home’s new roof ensures long-term peace of mind, while the removal of all poly-B plumbing adds lasting value and reliability. Every detail has been considered—new carpet throughout adds a fresh feel underfoot, while dual new hot water heaters ensure this home is as practical as it is beautiful. Located in one of Calgary’s most established and desirable neighbourhoods, this property offers the best of Willow Park living.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2732.79

Caractéristiques :

Bâti en: 1971
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle familiale
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Garage avec accès avant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Éclairage, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Éclairage encastré
Chambres : 3+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 11183.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2732.79 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Bamber Realty LTD.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 495 000 $

Prix affiché

1 283 074 $

1 720 486 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 723 Willamette Drive SE, Calgary, AB, T2J 2A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 723 Willamette Drive SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 723 Willamette Drive SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

213,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails