79 Cranarch Terrace SE, Calgary, AB, T3M 1Z1

No. MLS® A2249922

Maison À vendre à Cranston, Calgary, Alberta

1 235 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.4M $

3+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

79 Cranarch Terrace Se, Calgary, AB - Outdoor With View

79 Cranarch Terrace Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

79 Cranarch Terrace Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

79 Cranarch Terrace Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

79 Cranarch Terrace Se, Calgary, AB - Indoor

79 Cranarch Terrace Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

79 Cranarch Terrace Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

79 Cranarch Terrace Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

79 Cranarch Terrace Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

79 Cranarch Terrace Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

79 Cranarch Terrace Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

79 Cranarch Terrace Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

79 Cranarch Terrace Se, Calgary, AB - Outdoor

79 Cranarch Terrace Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

79 Cranarch Terrace Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

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79 Cranarch Terrace SE, Calgary, AB, T3M 1Z1

1 235 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Perched on the ridge in Cranston, this exceptional home combines luxury, functionality, and some of the best views Calgary has to offer.With a west-facing backyard overlooking the Bow River and the Rocky Mountains, you’ll enjoy breathtaking sunsets year-round. The expansive outdoor living space is a true entertainer’s dream, featuring a large deck and a built-in outdoor kitchen, perfect for gatherings with family and friends.Inside, the thoughtful design continues. The main level offers a private office, custom built-ins in both the mud room and pantry, and a spacious open-concept layout filled with natural light. The home boasts 4 bedrooms, bonus room, 4 full bathrooms, and a half bath, ensuring comfort for family and guests alike.The primary suite is a true retreat, with west-facing windows, a luxurious 5-piece ensuite, and a walk-in closet.The fully developed basement is built for entertaining, complete with a wet bar and dual wine fridges, as well as an additional bedroom and bathroom.Upgrades are found throughout the home, including 8-foot doors, built-in speakers, central air conditioning, and a tankless hot water system. A double attached front garage adds convenience to this beautifully finished property.This home seamlessly blends elegance, convenience, and location — steps from pathways, parks, and Cranston’s vibrant amenities — while offering the rare privilege of ridge-top living with panoramic river and mountain views.

Inclusions: Stand up Wine Fridge x2, Stand Up Fridge in Basement under stairs, Bose Sound System in Bonus Room, Built In BBQ, Fire pit, outdoor Bench, planter box on rear deck

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2605.30

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Autre, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5392.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2605.30 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 235 000 $

Prix affiché

1 142 088 $

1 390 368 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,44 %

Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

45,49 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 79 Cranarch Terrace SE, Calgary, AB, T3M 1Z1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 79 Cranarch Terrace SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 79 Cranarch Terrace SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,6mm

2050

213,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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