11029 95 Street, Edmonton, AB, T5H 2E9

Gracieuseté de Jim Dhillon de RE/MAX Elite

No. MLS® E4470753

Maison À vendre à McCauley, Edmonton, Alberta

325 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 306K $ - 388K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

View of front of property featuring stucco siding and a fenced front yard - 11029 95 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

View of front of house featuring stucco siding and a gate - 11029 95 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

Property entrance with stucco siding - 11029 95 Street, Edmonton, AB - Outdoor

11029 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchen with white cabinets, freestanding refrigerator, backsplash, and stone finish floors - 11029 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen featuring white cabinets, electric stove, light countertops, under cabinet range hood, and backsplash - 11029 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen with electric stove, backsplash, white cabinetry, light countertops, and exhaust hood - 11029 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

Doorway featuring a textured ceiling and stone finish floors - 11029 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Laundry area with stacked washer and clothes dryer and carpet - 11029 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

Bathroom with vanity and bathtub / shower combination - 11029 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Full bath featuring shower / bath combination and stone finish flooring - 11029 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Staircase featuring stone finish flooring and baseboards - 11029 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchen with white appliances, white cabinets, and tasteful backsplash - 11029 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen with white appliances, light countertops, white cabinetry, stone finish floors, and a textured ceiling - 11029 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

Unfurnished bedroom featuring light colored carpet and a closet - 11029 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Unfurnished room with carpet floors and baseboards - 11029 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Bathroom with vanity and shower / bathtub combination - 11029 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Laundry room featuring stacked washer and clothes dryer - 11029 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

Unfurnished sunroom featuring stone finish floors - 11029 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Unfurnished sunroom with stone finish flooring - 11029 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

11029 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

Utilities with water heater - 11029 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

View of utility room - 11029 95 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

Yard covered in snow featuring a gate and a fenced backyard - 11029 95 Street, Edmonton, AB - Outdoor

View of exterior entry with stucco siding - 11029 95 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

Snow covered property featuring stucco siding and entry steps - 11029 95 Street, Edmonton, AB - Outdoor

Snowy aerial view featuring a residential view - 11029 95 Street, Edmonton, AB - Outdoor

Snowy aerial view with a residential view - 11029 95 Street, Edmonton, AB - Outdoor

Aerial view - 11029 95 Street, Edmonton, AB -

11029 95 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

Visite virtuelle

11029 95 Street, Edmonton, AB, T5H 2E9

325 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Excellent investment opportunity in the heart of McCauley! This well located three plex features an upper suite, main floor suite, and an unfinished basement suite all with separate entrances and kitchens, offering outstanding rental income potential and future value-add opportunities. The basement is ready for development, allowing investors to increase cash flow and maximize return. Situated in a great location with convenient access to downtown Edmonton, public transit, schools, shopping, and major roadways, this property is ideally positioned for strong tenant demand. Whether you’re looking to expand your rental portfolio or live in one unit while renting out the others, this versatile multi-family property presents a solid long-term investment opportunity in a central, revitalizing neighbourhood.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 143.8

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes - deux
Bâti en: 1908
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Détecteurs de fumée, Stationnement - en surplus, Solarium, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Détecteurs de fumée, Stationnement - en surplus, Solarium, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 4
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 306.26 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 143.8 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Triplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 13

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2026-02-13 à 16:14

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
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325 000 $

Prix affiché

306 456 $

387 816 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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