158 7805 71 Street, Edmonton, AB, T6B 3V6

Gracieuseté de Jamie L Bhatti de Royal Lepage Arteam Realty, Harman Bhatti de Royal Lepage Arteam Realty

No. MLS® E4462766

Copropriété À vendre à King Edward Park, Edmonton, Alberta

174 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 191K $ - 232K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

158 7805 71 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

158 7805 71 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

158 7805 71 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

158 7805 71 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

158 7805 71 Street, Edmonton, AB - Indoor

158 7805 71 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

158 7805 71 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

158 7805 71 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

158 7805 71 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

158 7805 71 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

158 7805 71 Street, Edmonton, AB - Outdoor

158 7805 71 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

158 7805 71 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

158 7805 71 Street, Edmonton, AB - Other

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158 7805 71 Street, Edmonton, AB, T6B 3V6

174 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this bright and well-maintained 1-bedroom ground floor unit in desirable King Edward Park! Offering 662 sq ft of comfortable living space, this home features an open layout, in-suite laundry, and a private patio for easy outdoor access. The building provides exceptional amenities including an indoor pool, hot tub, sauna, large fitness center, and a social room with a pool table, darts, full kitchen, and spacious patio area—perfect for entertaining or relaxing. Enjoy the convenience of secure underground parking and a private storage locker. Ideally located near major routes including the Anthony Henday, with shopping, transit, and parks just minutes away. Move-in ready and perfect for first-time buyers, downsizers, or investors!

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 61.56

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle - Energy Star, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique
Bâti en: 2013
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Spa, Eau chaude au gaz naturel, Interphone, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Piscine intérieure, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Porte de sécurité, Système de gicleurs, Rangement - armoire-vestiaire
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Spa, Eau chaude au gaz naturel, Interphone, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Piscine intérieure, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Porte de sécurité, Système de gicleurs, Rangement - armoire-vestiaire
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 1
Chauffage: Plinthes, Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 46.04 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 480 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Centre récréatif, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 61.56 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 17
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Dernière mise à jour des données le 2026-01-04 à 00:03

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Jamie Bhatti

Royal LePage ArTeam Realty *

Direct 780.456.5656

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Harman Bhatti

Royal LePage ArTeam Realty *

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

174 900 $

Prix affiché

190 716 $

232 176 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

6,27 %

Variation des prix (1 an)

22,6 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 158 7805 71 Street, Edmonton, AB, T6B 3V6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 158 7805 71 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 158 7805 71 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,1mm

2050

212,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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