208 11446 40 Avenue, Edmonton, AB, T6J 0R5

Gracieuseté de Jason Hafso de MaxWell Challenge Realty

No. MLS® E4472028

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Royal Gardens, Edmonton, Alberta

122 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 111K $ - 148K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

208 11446 40 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

208 11446 40 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

208 11446 40 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

208 11446 40 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

208 11446 40 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

208 11446 40 Avenue, Edmonton, AB - Indoor

208 11446 40 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

208 11446 40 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

208 11446 40 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

208 11446 40 Avenue, Edmonton, AB, T6J 0R5

122 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Priced to sell and ready for your vision. This second-floor 2 bedroom, 2 bathroom condo offers a smart layout, private balcony, and excellent access to everyday amenities including schools, transit, shopping, playgrounds, the LRT, Southgate Mall, Whitemud Drive, and the U of A campus and hospital. The bright living room features a corner electric fireplace and large windows, while the kitchen includes all appliances and generous cabinet space. The primary bedroom has a 4-piece ensuite, and there’s a full second bath for guests or roommates. You’ll also find a large in-suite laundry and storage room with washer and dryer included. Elevator access leads to the heated underground parkade with one titled parking stall. The unit does require some TLC and cosmetic updating, which is reflected in the attractive price—a great opportunity for buyers looking to add value and build equity.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 85 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2004
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Détecteurs de fumée, Interphone, Maison sans animaux, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Système de gicleurs, Rangement - intégré, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Détecteurs de fumée, Interphone, Maison sans animaux, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Système de gicleurs, Rangement - intégré, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Isolé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 113.28 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 850 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 85 Mètres carrés
Toit: Système SBS
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 16
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : MaxWell Challenge Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-02-03 à 16:13

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

122 900 $

Prix affiché

110 643 $

148 363 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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