26 451 HYNDMAN Crescent, Edmonton, AB, T5A 5J3

Gracieuseté de Andy J Verhagen de RE/MAX Elite

No. MLS® E4464089

Maison en rangée À vendre à Canon Ridge, Edmonton, Alberta

239 700 $ ÉvaluationExpress^MC: 230K $ - 280K $

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

26 451 Hyndman Crescent, Edmonton, AB - Outdoor

26 451 Hyndman Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

26 451 Hyndman Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

26 451 Hyndman Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

26 451 Hyndman Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

26 451 Hyndman Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With View

26 451 Hyndman Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

26 451 Hyndman Crescent, Edmonton, AB - Indoor With Storage

26 451 Hyndman Crescent, Edmonton, AB - Indoor

26 451 Hyndman Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

26 451 Hyndman Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

26 451 Hyndman Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

26 451 Hyndman Crescent, Edmonton, AB - Other

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26 451 HYNDMAN Crescent, Edmonton, AB, T5A 5J3

239 700 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

LOCATION LOCATION on this family-friendly quiet community in CANON RIDGE Half a block to the River Valley and bike trails. It offers an open-concept layout with a spacious living room, dining area, and kitchen complete with all the essential appliances a BREAKFAST BAR and a two piece powder room. A total of 3 bathrooms… Upstairs features a large primary bedroom with a walk-in closet and ENSUITE bathroom, plus another bedroom and full bath. The basement offers a generous RECREATION ROOM for added living space. Enjoy the convenience of an ATTACHED single garage and summer days on your private deck overlooking a green space. Close to schools, shopping, restaurants, walking trails, transit, and major routes like YELLOWHEAD and ANTHONY HENDAY.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 117.53

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2005
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Stationnement - visiteurs
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Stationnement - visiteurs
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 364.71 Mètres carrés
État du sous-sol: Partiellement fini
Frais de copropriété : 389 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Parc/réserve, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 117.53 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 35

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2025-11-19 à 12:05

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

239 700 $

Prix affiché

229 840 $

279 805 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

6,49 %

Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

29,65 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 26 451 HYNDMAN Crescent, Edmonton, AB, T5A 5J3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 451 HYNDMAN Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 451 HYNDMAN Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,7mm

2050

210,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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