30 130 Hyndman Crescent NW, Edmonton, AB, T5A 0E8

Gracieuseté de Maggie Wang de Initia Real Estate

No. MLS® E4464262

Duplex À vendre à Canon Ridge, Edmonton, Alberta

269 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 236K $ - 287K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

30 130 Hyndman Crescent Nw, Edmonton, AB - Indoor

30 130 Hyndman Crescent Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

30 130 Hyndman Crescent Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

30 130 Hyndman Crescent Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

30 130 Hyndman Crescent Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

30 130 Hyndman Crescent Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

30 130 Hyndman Crescent Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

30 130 Hyndman Crescent Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

30 130 Hyndman Crescent Nw, Edmonton, AB - Indoor With Storage

30 130 Hyndman Crescent Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

30 130 Hyndman Crescent Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

30 130 Hyndman Crescent Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

30 130 Hyndman Crescent Nw, Edmonton, AB - Outdoor

30 130 Hyndman Crescent Nw, Edmonton, AB - Outdoor With View

30 130 Hyndman Crescent Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

30 130 Hyndman Crescent Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

30 130 Hyndman Crescent Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

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30 130 Hyndman Crescent NW, Edmonton, AB, T5A 0E8

269 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Unit 30 in River Valley Hermitage, a beautifully upgraded 3-bedroom, 1.5-bath half-duplex. This bright smoke- free and pet-free home features new vinyl plank flooring (2024) throughout and smart lighting (2025). The modern kitchen offers stainless steel appliances, a quartz countertop, and generous cabinet space. The spacious primary bedroom upstairs includes a walk-in closet, complemented by two additional bedrooms and a full bathroom. The unfinished basement provides ample storage or future development potential. Enjoy the convenience of a single attached garage and a prime location close to schools, parks, and the river valley, with quick access to Yellowhead Trail and Anthony Henday Drive.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 119.93

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2007
Caractéristiques de commodités: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Patio
Caractéristiques de la communauté: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Patio
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Commercial, Aménagement paysager, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Frais de copropriété : 330 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
Points d'intérêt du site: Commercial, Aménagement paysager, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 119.93 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 35

Gracieuseté de : Initia Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-11-03 à 21:07

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

269 000 $

Prix affiché

235 588 $

286 803 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

9,08 %

Variation des prix (1 an)

29,65 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 30 130 Hyndman Crescent NW, Edmonton, AB, T5A 0E8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30 130 Hyndman Crescent NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30 130 Hyndman Crescent NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,7mm

2050

210,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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