3875 AGAR GREEN, Edmonton, AB, T6W 2G3

Gracieuseté de Erik Eisen de Century 21 All Stars Realty Ltd, Jerry Zhang de Century 21 All Stars Realty Ltd

No. MLS® E4453157

Maison À vendre à Allard, Edmonton, Alberta

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 613K $ - 747K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3875 Agar Green, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

3875 Agar Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3875 Agar Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3875 Agar Green, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

3875 Agar Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3875 Agar Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3875 Agar Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

3875 Agar Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3875 Agar Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3875 Agar Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

3875 Agar Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3875 Agar Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3875 Agar Green, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

3875 Agar Green, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

3875 Agar Green, Edmonton, AB - Outdoor With View

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3875 AGAR GREEN, Edmonton, AB, T6W 2G3

699 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in the desirable Allard community, this beautiful home backs onto a school park, offering peaceful views with no walking path for enhanced privacy. Featuring 3 bedrooms and 2.5 bathrooms, it welcomes you with a large foyer with an extra side window and a functional mudroom for everyday convenience. The spacious U-shaped kitchen with a large island is ideal for hosting family and friends, complemented by a pantry and abundant cabinetry for storage. A generous great room with a tile-faced gas fireplace provides a cozy gathering space. Enjoy a sun-filled interior with southwest backyard exposure and additional side windows. The luxurious primary suite features his-and-hers walk-in closets, dual vanities, and a makeup desk. Two generous guest bedrooms and a versatile bonus room upstairs offer space for work, play, or relaxation.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 229 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four encastré, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Laveuse, Adoucisseur d'eau
Bâti en: 2014
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel, Toilette à faible débit/double chasse, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel poêle
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel, Toilette à faible débit/double chasse, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel (poêle)
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Commercial, Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 390.18 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Commercial, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 229 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : Century 21 All Stars Realty Ltd

Dernière mise à jour des données le 2025-11-28 à 19:09

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

613 284 $

746 606 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 3875 AGAR GREEN, Edmonton, AB, T6W 2G3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3875 AGAR GREEN , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3875 AGAR GREEN , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

217,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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