404 11446 40 Avenue, Edmonton, AB, T6J 0R5

Gracieuseté de Mahmoud S Ghalayeni de The E Group Real Estate

No. MLS® E4464237

Copropriété À vendre à Royal Gardens, Edmonton, Alberta

129 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 113K $ - 151K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

404 11446 40 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

404 11446 40 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

404 11446 40 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

404 11446 40 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

404 11446 40 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

404 11446 40 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

404 11446 40 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

404 11446 40 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

404 11446 40 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

404 11446 40 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

404 11446 40 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

404 11446 40 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

404 11446 40 Avenue, Edmonton, AB - Other

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404 11446 40 Avenue, Edmonton, AB, T6J 0R5

129 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

TOP FLOOR LUXURY in a prime Southside location! This beautifully renovated 2-bed, 2-bath condo in Royal Gardens offers exceptional value with TWO titled underground heated parking stalls, in-suite laundry, and quick possession available. Enjoy a bright open-concept layout with a spacious living room open to the dining area that's open to your alley kitchen. Brand new flooring everywhere and freshly painted. Step onto your private top-floor south-facing balcony with open views — perfect for morning coffee or evening relaxation. The large primary suite features a walk-through closet and a full ensuite, while the second bedroom and bath provide ideal space for guests or roommates. The building is well managed, and it's pet-friendly. Close to schools, Daycares, public transportation, LRT station, Southgate Mall, Whitemud Drive, and everyday conveniences with No Frills and Dollarama across the street — this immaculate, move-in-ready home is ideal for professionals, students, or investors alike.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 89.04

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Commandes pour garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Rideaux
Bâti en: 2004
Caractéristiques de commodités: Salle d'exercice, Chambre d'invité, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Salle d'exercice, Chambre d'invité, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Double intérieur, Chauffé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Eau
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 123.58 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 972 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 89.04 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 16
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : The E Group Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-01-09 à 02:15

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

129 900 $

Prix affiché

112 980 $

151 495 $

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Estimation élevée

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