48 AMBERLY Court, Edmonton, AB, T5A 2H9

Gracieuseté de Micah Pelster de Realty Focus, Brendan Spackman de Realty Focus, Jordan Draper de Realty Focus

No. MLS® E4469043

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Casselman, Edmonton, Alberta

242 400 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

48 Amberly Court, Edmonton, AB - Outdoor

48 Amberly Court, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

48 Amberly Court, Edmonton, AB - Indoor With Storage

48 Amberly Court, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

48 Amberly Court, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

48 Amberly Court, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

48 Amberly Court, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

48 Amberly Court, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

48 Amberly Court, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

48 AMBERLY Court, Edmonton, AB, T5A 2H9

242 400 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tired of cookie-cutter listings? This townhouse actually has PERSONALITY. With 4 bedrooms, 2 full bathrooms, and a FINISHED BASEMENT, it’s perfect for first-time buyers or anyone ready to start their rental empire. The main floor flows effortlessly into a kitchen that’s open and bigger than it looks — ideal for late-night snacks, messy taco nights, or pretending you’re on a cooking show. Upstairs, three cozy bedrooms and a full bath give everyone their own space, while the finished basement includes an additional bedroom and is ready for movie nights, workouts, or your next big idea. Enjoy NEWER WINDOWS, updated siding, and a fenced yard begging for a grill and a sunny afternoon. Tucked in a QUIET, family-friendly complex in Northeast Edmonton, you’re close to parks, schools, and shopping. Quirky, functional, and full of good vibes — this isn’t just another townhouse; it’s your next chapter.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 101.92

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Sécheuse, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Laveuse
Bâti en: 1974
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Détecteurs de fumée, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Détecteurs de fumée, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Frais de copropriété : 300 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Contribution au fonds de réserve, Autogéré, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Clôturé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 101.92 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 02

Gracieuseté de : Realty Focus

Dernière mise à jour des données le 2026-01-05 à 16:14

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

6,01 %

Variation des prix (1 an)

22,67 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,97 %

Variation des prix (1 an)

29,62 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 48 AMBERLY Court, Edmonton, AB, T5A 2H9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 48 AMBERLY Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 48 AMBERLY Court , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,3mm

2050

210,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails