4804 154 Street, Edmonton, AB, T6H 5K7

Gracieuseté de Ron Dickson de Sotheby's International Realty Canada, Ryan B Debler de Sotheby's International Realty Canada

No. MLS® E4447100

Maison À vendre à Ramsay Heights, Edmonton, Alberta

2 495 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4804 154 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With Facade

4804 154 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4804 154 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4804 154 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4804 154 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

4804 154 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

4804 154 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

4804 154 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4804 154 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4804 154 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4804 154 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4804 154 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4804 154 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4804 154 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

4804 154 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View With Exterior

4804 154 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With View With Exterior

4804 154 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With View

4804 154 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Backyard

4804 154 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

4804 154 Street, Edmonton, AB, T6H 5K7

2 495 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Designed for the executive, this walkout bungalow blends timeless elegance with modern comfort in prestigious Ramsay Heights. Nestled along the North Saskatchewan River with a west-facing yard, this brick home offers sunset views and a tranquil connection to nature. Exterior highlights include composite decking, exposed aggregate driveway and covered lower patio, artificial turf, and a private three-hole putting green. Inside, the custom kitchen features double islands, each with eat-up bars, double ovens, and a walk-in pantry, flowing into a spacious living area ideal for entertaining. The home offers two plus two bedrooms and four full baths, including a luxurious five-piece ensuite with a dream walk-in dressing room closet. Laundry on both levels adds convenience, and the triple attached garage provides direct interior access. A rare opportunity to live on the bank of Edmonton’s most iconic riverfront settings.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 293.97

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Sécheuses - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux, Four encastré - deux, Support mural pour télévision
Bâti en: 1988
Caractéristiques de commodités: Range-placards, Terrasse, Patio, Puits de lumière, Sous-sol descendant, Voir remarques, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Rangement de placard, Terrasse, Patio, Puits de lumière, Sous-sol descendant, Voir remarques, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Garage triple attenant
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Vue sur rivière, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 2+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 2685.55 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Vue sur rivière, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 4
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 293.97 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 14

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Dernière mise à jour des données le 2025-07-11 à 23:18

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,08 %

Variation des prix (1 an)

26,0 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,97 %

Variation des prix (1 an)

24,71 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4804 154 Street, Edmonton, AB, T6H 5K7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4804 154 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4804 154 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,4mm

2050

215,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails