81 1804 70 Street, Edmonton, AB, T6X 0H4

Gracieuseté de Jessica Lambert de Exp Realty, Katelin Biffert de Exp Realty, James J Knull de Exp Realty

No. MLS® E4468555

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Summerside, Edmonton, Alberta

312 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 308K $ - 375K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

81 1804 70 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

81 1804 70 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

81 1804 70 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

81 1804 70 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

81 1804 70 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

81 1804 70 Street, Edmonton, AB - Outdoor

81 1804 70 Street, Edmonton, AB - Indoor

81 1804 70 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

81 1804 70 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

81 1804 70 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

81 1804 70 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

81 1804 70 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

81 1804 70 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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81 1804 70 Street, Edmonton, AB, T6X 0H4

312 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This well-maintained two-storey townhouse with an attached double garage is ideally located just a short walk from the beach and amenities of Lake Summerside! The main floor features a bright, open-concept living and dining area with hardwood and tile flooring, a convenient powder room, and a functional kitchen with stainless steel appliances, ideal for everyday living and entertaining. Upstairs offers a spacious primary bedroom with walk-in closet and private ensuite, along with two additional well-sized bedrooms and a full main bathroom. The basement provides laundry, ample storage, and potential for future development. Additional highlights include condo fees covering exterior maintenance, landscaping, snow removal, reserve fund contributions, and professional management, plus exclusive lake access through the Summerside HOA. A nearby dog park with green space adds to the community's appeal. Some photos virtually staged.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 132.57

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2010
Caractéristiques de commodités: Range-placards, Eau chaude au gaz naturel, Privilèges reliés au lac, Thermostat programmable
Caractéristiques de la communauté: Rangement de placard, Eau chaude au gaz naturel, Privilèges reliés au lac, Thermostat programmable
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Accès à la plage, Clôturé, Golf à proximité, Propriété avec accès au lac, Aménagement paysager, Point de pêche privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Accès de stationnement privé
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 187.95 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Frais de copropriété : 289 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Terrain/déneigement commun
Les frais d'association comprennent: Accès à un lac
Points d'intérêt du site: Accès à la plage, Clôturé, Golf à proximité, Propriété avec accès au lac, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Point de pêche privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Accès de stationnement privé
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Partiel, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 132.57 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Zonage: Zone 53
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-23 à 15:07

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

312 000 $

Prix affiché

307 787 $

374 698 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 81 1804 70 Street, Edmonton, AB, T6X 0H4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 81 1804 70 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 81 1804 70 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,5mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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