9850 81 Avenue, Edmonton, AB, T6E 1W4

Gracieuseté de Calvin R Hexter de Exp Realty

No. MLS® E4469161

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Maison À vendre à Ritchie, Edmonton, Alberta

499 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 445K $ - 597K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9850 81 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

9850 81 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

9850 81 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

9850 81 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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9850 81 Avenue, Edmonton, AB, T6E 1W4

499 999 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

CALLING ALL INVESTORS! Welcome to this LEGAL 3-UNIT RAISED BUNGALOW located in the DESIRABLE RITCHIE COMMUNITY. Ritchie, consistently voted one of the best neighbourhoods, offering LOW VACANCY, STRONG TENANT PROFILE and STRONG APPRECIATION! This property offers a RARE CASHFLOW OPPORTUNITY with three self-contained suites, each featuring its own KITCHEN, LIVING AREA, AND BEDROOM. The main-level unit welcomes you with an OPEN-CONCEPT LAYOUT and is filled with NATURAL LIGHT from the LARGE PICTURE WINDOW. The kitchen offers AMPLE CABINETRY and BRIGHT WHITE APPLIANCES, while three bedrooms, including the PRIMARY, and a 4PC BATH complete the space. The FULLY FINISHED BASEMENT hosts TWO ADDITIONAL SUITES, one with a 3PC BATH and the other with a 4PC BATH. NEWER COIN-OPERATED LAUNDRY is conveniently shared between units. This property has MANY RECENT UPDATES, offering strong upside and long-term value. UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIKE THIS ARE RARE — an excellent addition to any rental portfolio!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 118.9

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Four encastré, Réfrigérateur, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Laveuse, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux
Bâti en: 1964
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Site plat, Aménagement paysager, Chemin pavé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 406.16 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Site plat, Aménagement paysager, Chemin pavé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 118.9 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 17

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-26 à 18:22

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 999 $

Prix affiché

444 907 $

596 580 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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