12220 Phoenix Drive, Richmond, BC, V7E 6A9

No. MLS® R3046362

Maison À vendre à Richmond, Colombie-Britannique

2 388 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.0M $ - 2.4M $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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12220 Phoenix Drive, Richmond, BC, V7E 6A9

2 388 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

STEVESTON SOUTH SMART HOME BEAUTY – Completely renovated with modern charm, this 5-bedroom, 2.5-bath home sits on a desirable corner lot in a family-friendly neighborhood. A $150K Smart Home upgrade in 2021 includes solar energy with BC Hydro connect/resell, whole-home security and CCTV, smart climate controls, lighting, irrigation, and app-enabled access throughout. Major system upgrades feature a Basketball court with floor, a 200A electrical panel, LG heat pump with A/C & heating, John Wood Pro Line boiler (2021), 220V EV charger outlet, and Electrolux washer (2024). Walking distance to Steveston Village, Homma Elementary, McMath Secondary, parks, restaurants, community center, and the waterfront and location!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2954 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 6 227 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 1987
Caractéristiques de la communauté: Village-retraite, Centre commercial à proximité
Caractéristiques de stationnement: Garage double, Ouvert, Accès VR/stationnement
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du terrain: Emplacement central
Chambres : 5
Chauffage: Électrique, Eau chaude, Chaleur rayonnante
Dimensions du terrain : 5408.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 55.77 Pieds
Niveaux: Un et demi
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Aucun
Superficie habitable (approx): 2954 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : 1NE Collective Realty Inc.

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 388 000 $

Prix affiché

1 981 038 $

2 411 698 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 12220 Phoenix Drive, Richmond, BC, V7E 6A9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12220 Phoenix Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,4℃

2050

29,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12220 Phoenix Drive , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 422 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 486,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

422mm

2050

486,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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