4737 Dunfell Road, Richmond, BC, V7E 0C4

No. MLS® R3061726

Maison À vendre à Richmond, Colombie-Britannique

1 949 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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4737 Dunfell Road, Richmond, BC, V7E 0C4

1 949 999 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to this beautiful 4-bed, 3-bath family home in Steveston’s popular “DUNS” neighbourhood! Built in 2005 by quality local builder PENTA Homes, this 2,154 sq ft home offers a great layout for both everyday living and entertaining. Enjoy a bright, move-in ready space on a sunny North/South lot. Recent updates include the hot water tank, fridge, garburator, fence, gate, and retaining wall. The private, hedged, low-maintenance backyard is perfect year-round. Inside, you'll find two cozy gas fireplaces, forced air heating, and plenty of natural light. Just steps from McMath Secondary, Westwind Elementary, and the shops, trails, and charm of Historic Steveston Village.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2154 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 822 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Broyeur, Réfrigérateur
Bâti en: 2005
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de sécurité: Système de sécurité
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double, Accès direct, Béton, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Terrain de golf à proximité, Marina voisine, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Dimensions du terrain : 3736.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 31 Pieds
Niveaux: Deux
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Aucun
Superficie habitable (approx): 2154 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Westcoast

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-2,64 %

Variation des prix (1 an)

39,12 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-3,54 %

Variation des prix (1 an)

38,88 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4737 Dunfell Road, Richmond, BC, V7E 0C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4737 Dunfell Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,5℃

2050

29,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4737 Dunfell Road , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 442 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 510,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

442mm

2050

510,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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