2502 33rd Avenue W, Vancouver, BC, V6N 2E6

No. MLS® R3078328

Maison en rangée À vendre à Arbutus, Vancouver, Colombie-Britannique

1 620 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.5M $ - 1.8M $

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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2502 33rd Avenue W, Vancouver, BC, V6N 2E6

1 620 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This stunning townhouse is the result of a collaboration between two award-winning design firms: Sophie Burke and Birmingham & Wood. Offering a striking blend of timeless sophistication and nostalgic elegance, every detail works together to welcome and impress: from the lofty over-height ceilings, to the fine bespoke millwork, period-style front door, mission tile, herringbone oak floors and light-filled rooms. The gourmet kitchen, outfitted with top-of-the-line appliances and large island, makes cooking a pleasure. Entertain in the gorgeous main living space which overlooks picturesque greenery outside. Spa-like bathrooms complement both bedrooms which remain cool and restful thanks to the reverse plan. Private garage (previously a studio), welcoming veranda and yard. Great schools.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1373 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 129 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 2022
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de stationnement: Détaché, Accès aux voies de circulation, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Terrain de golf à proximité, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Chambres : 2
Chauffage: Chaleur rayonnante
Commodités du syndicat: Déchets, Terrains d'entretien, Gestion, Égouts, Eau
Frais de copropriété : 547 $
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central, Climatisation
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Aucun
Superficie habitable (approx): 1373 Pieds carrés
Type de structure: Résidence mitoyenne
Nbre d'espaces de stationnement: 1

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Marie O'Connor

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Sussex *

Direct 604.925.2911

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 620 000 $

Prix affiché

1 490 000 $

1 779 008 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

-3,53 %

Variation des prix (1 an)

7,81 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-2,54 %

Variation des prix (1 an)

18,44 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2502 33rd Avenue W, Vancouver, BC, V6N 2E6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2502 33rd Avenue W, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,8℃

2050

30,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

93/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2502 33rd Avenue W, connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 535,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 620,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

535,2mm

2050

620,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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