1788 Henderson HWY, Winnipeg, MB, R2G 3V3

No. MLS® 202522513

Maison À vendre à Valhalla, Winnipeg, Manitoba

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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1788 Henderson HWY, Winnipeg, MB, R2G 3V3

649 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Extraordinary 3800sf post&beam residence offering 4 beds, 2.5 baths, and riverfront views of forest and nature. This remarkable property provides a private, peaceful escape even being minutes from downtown. Step inside and be greeted by a family room with soaring 2 storey wood ceilings and a wall of windows that overlook the indoor swimming pool & the Historic Red River. The skylight brings in sunshine year-round. River rock and cedar shake accents highlight the timeless character of this mid-century modern gem, one of the few of its era in Winnipeg. The oversized kitchen features custom high-end cabinetry, stone countertops, a spacious island, a double fridge/freezer, and an abundance of storage and pantry space. Upstairs, the primary suite boasts a wide closet and ensuite with a steam shower. 3 more beds plus an office/den provide space for the family. Enjoy your own indoor pool, tiki bar and movie nights with the 10ft motorized projector screen. Outdoors, over 1000sf of wood decking and a 16x20 textured cement patio offer the space to relax. This riverfront retreat is unique and offers 365 Gorgeous Sunsets every year. Don’t miss your chance to own a piece of architectural history in Winnipeg.

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Bâti en: 1969
Biens compris: Stores, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Poêle
Caractéristiques: Climatisation centrale, Terrasse, Broyeur à déchets, Piscine intérieure, Puits de lumière
Chambres : 4
Chauffage: Plinthe, Eau chaude
Description de lâge: Ancienne
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Cèdre, Pierre, Revêtement de bois
Finition du sous-sol: Entièrement fini
Fondation: Béton, Fondation sur pieux
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Terrasse aménagée, Patio aménagé, Au bord dune rivière, Commerces à proximité
Profondeur du terrain : 0 Pieds
Région: 3G - 3G
Revêtements de sol: Carreaux, Vinyle, Bois
Salle(s) de bains : 2+1
Salle(s) d'eau : 1
Sous-sol: Plein
Stationnement: Double attenant
Style: Un et demi
Superficie habitable (approx): 3800 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de construction: Charpente en bois
Type de rue: Autoroute
Type de toits: Goudron et gravier
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salle de bain ensuite Autre étage
Salle de divertissement Autre étage 7.32 m x 4.85 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.36 m x 2.23 m
Chambre Autre étage 5.84 m x 3.22 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.19 m x 3.43 m
Salle de bains Autre étage
Loft Autre étage 4.04 m x 3.05 m
Chambre Autre étage 3.91 m x 2.80 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 7.16 m x 5.28 m
Salon Rez-de-chaussé 5.41 m x 4.19 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé 12.19 m x 8.23 m
Chambre Autre étage 4.32 m x 3.22 m
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 5.49 m x 3.96 m
Chambre principale Autre étage 6.40 m x 4.17 m

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1788 Henderson HWY, Winnipeg, MB, R2G 3V3

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1788 Henderson HWY , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1788 Henderson HWY , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 240,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 261,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

240,5mm

2050

261,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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